新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】半田市　乙川新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市乙川向田町１
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩13分、半田市コミュニティ亀有バス「市杵嶋神社」歩7分
価格	3390万円～3790万円

◆並列3台可◆JR「乙川」駅徒歩13分◆LDK21帖◆庭◆小・中学校徒歩圏内

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.88m²
  
  土地面積
  
  151.69m²
  
  価格
  
  3490万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.9m²
  
  土地面積
  
  159.21m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.31m²
  
  土地面積
  
  176.62m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  184.45m²
  
  価格
  
  3690万円

- タイプ
  
  6号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  106m²
  
  土地面積
  
  168.76m²
  
  価格
  
  3490万円

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【AVANTIA　アバンティア】半田市　乙川販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】半田市　乙川
価格	3390万円～3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.69m²～184.45m²（実測）	建物面積	106m²～109.9m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市乙川向田町１周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩13分乗り換え案内半田市コミュニティ亀有バス「市杵嶋神社」歩7分
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年4月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約8.0ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	準工業地域	地目	田（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：塩野　晃利、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60619号他
その他制限事項	（仮換地：半田乙川中部土地区画整理事業83街区②12-2③12-3④12-4⑤12-5⑥12-6）　その他法令制限等：地区計画（乙川中部地区計画C地区）、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、景観法、建築基準法第22条区域。建物完成予定日：2026年④4月下旬予定⑤⑥5月上旬予定②③6月中旬予定（外構完成予定日：2026年④5月下旬予定⑤⑥6月下旬予定②③7月下旬予定）※号地によって完成予定日が異なります。

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

半田市の暮らしデータをもっと見る

半田市周辺エリアの物件

パシフィックホーム　半田市有楽町三丁目（岡田建設）

価格: 3980万円・4180万円
住所: 愛知県半田市有楽町３

新築戸建　半田市花田町１丁目　全３棟

価格: 2980万円～3388万円
住所: 愛知県半田市花田町１

全２棟　半田市北二ツ坂２丁目　

価格: 3098万円
住所: 愛知県半田市北二ツ坂町２

飯田グループホールディングス　半田市北二ツ坂町２丁目　全２棟

価格: 2990万円・3090万円
住所: 愛知県半田市北二ツ坂町２

ＪＲ武豊線の物件

パシフィックホーム　半田市大池町一丁目（岡田建設）

価格: 4180万円
住所: 愛知県半田市大池町１

飯田グループホールディングス　知多郡東浦町石浜中平地　全２棟　

価格: 3690万円・3790万円
住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字平地

新築　花田町1丁目　全3号棟

価格: 2980万円～3388万円
住所: 愛知県半田市花田町１

【サーラ住宅】サーラタウン東浦町森岡　＝あいち健康の森東に広がる丘のまち＝

価格: 4994万円～4999万8000円
住所: 愛知県知多郡東浦町大字森岡字森の里

半田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。