建築条件付土地【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ ２期販売開始！【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市大字中岩瀬
交通	東武伊勢崎線「羽生」歩18分～20分、あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば①」歩4分～6分
価格	804万円～1403万円（土地価格のみ）

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情報の見方

区画図

: ２期販売開始！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO.1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  200.27m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1403万円
- タイプ
  
  NO.2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  181.78m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1310万円
- タイプ
  
  NO.17
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  164.2m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1074万円
- タイプ
  
  NO.18
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  168.21m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  999万円

- タイプ
  
  NO.19
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.09m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  804万円
- タイプ
  
  NO.20
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  179.38m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  946万円
- タイプ
  
  NO.21
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  167.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1076万円
- タイプ
  
  NO.22
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  185.73m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  991万円

- タイプ
  
  NO.41
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  173.57m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  996万円
- タイプ
  
  NO.45
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  174m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1080万円
- タイプ
  
  NO.58
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  176.4m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1236万円
- タイプ
  
  NO.60
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  180m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1225万円

- タイプ
  
  NO.61
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  180.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1261万円
- タイプ
  
  NO.62
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  180.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1261万円
- タイプ
  
  NO.63
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  170.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1022万円
- タイプ
  
  NO.69
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  187.08m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1173万円

- タイプ
  
  NO.74
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  179.87m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1260万円

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【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ ２期販売開始！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ ２期販売開始！
価格	804万円～1403万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台（2区画）
土地面積	164.2m²～200.27m²（49.67坪～60.58坪）	諸費用	その他諸費用：管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別）別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
販売区画数	17区画	総区画数	68区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県羽生市大字中岩瀬周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「羽生」歩18分～20分乗り換え案内あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば①」歩4分～6分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年9月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無、開発許可番号：変更許可：2025年8月22日（指令羽まち収　第2410511号）、開発面積：17680.36m²
その他制限事項	景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店 TEL：0480-53-5818お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店のその他の物件情報を見る埼玉県白岡市西8-5-5 国土交通大臣（7）第005168号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	490件人口1000人当たり 9.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,891円/月	9,095円/月	10,781円/月	13,313円/月	17,533円/月	25,977円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,882円/月	17,432円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	274,220円～	234,200円～	194,300円～	155,120円～	117,560円～	78,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。