新築一戸建てG-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分、豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
価格	3,698万円・3,848万円

G-STYLE志水小東Ⅲ 　■長期優良住宅■イワクラGH

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
志水小学校へ徒歩4分！バス停や公園が目の前の全2区画。買い物施設や教育施設、病院などが身近に揃った便利な立地です。IOT対応のモデルハウスが誕生します。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.35m²
  
  土地面積
  
  127.69m²
  
  価格
  
  3,698万円
- タイプ
  
  No2
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.73m²
  
  土地面積
  
  127.69m²
  
  価格
  
  3,848万円

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G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）販売概要

物件名	G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）
価格	3,698万円・3,848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.69m²（38.62坪）（登記）	建物面積	104.35m²・109.73m²（31.56坪・33.19坪）（登記）
販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士周辺地図西春日井郡豊山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分乗り換え案内豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：萩尾　哲士、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55155号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,898万円・3,180万円
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価格: 2,898万円・3,180万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。