新築一戸建てG-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分、豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
価格	3,848万円

【最終1邸】イワクラゴールデンホーム　◆長期優良住宅

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情報の見方

: 【LDK/約18.0帖】
南側から陽光がたっぷり降り注ぐ、明るいLDK。ご家族皆様で、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。

販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【間取図】
南庭付き4LDKプランです。LDKは広々約18.0帖！玄関～洗面室～LDKを回遊でき生活動線がスムーズです。玄関脇に、お出かけグッズや上着などを収納できるストックルームを設けています。
【外観】
プライベート性の高い角地！南側と西側が道路に面した、陽光豊かな住まいです。車2台並列駐車可(車種による)。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。
【LDK/約18.0帖】
グレーのアクセントクロスがモダンな印象のLDK。南側に掃き出し窓を設けた明るい室内です。L・D・Kの3面にそれぞれ床暖房を設置しており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

【LDK/約18.0帖】
室内各所に多彩な収納をご用意。整理整頓が叶い、住空間を広々と有効にお使いいただけます。可動棚は、インテリアスペースとしてもご活用いただけます。
【LDK/約18.0帖】
リビングとダイニングを分けて、家具の配置ができるレイアウトを採用しています。キッチンは対面式。フラットな天板で、配膳や拭き掃除などもスムーズに行えます。
【キッチン】
汚れが目立ちにくいブラックの天板を採用したキッチン。背面にお好みのカップボードを設置できます。キッチン横に物入があり、パントリーとしてもおすすめです。

【キッチン】
毎日の家事をサポートする、食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓を搭載しています。シンク下の収納はスライド式のため、奥に収納したフライパンなどもスムーズに取り出せます。
【洗面室】
キッチンと廊下から出入り可能な2WAY仕様で、生活・家事動線良好です。帰宅後リビングを通らずに手洗いができ、忙しい家事もサポートしてくれます。
【浴室】
追い焚き機能を搭載しているため、ご家族と入浴時間が異なる際も適温で湯船に浸かれます。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な、浴室乾燥機付きです。

【洋室1/約7.8帖】
ダブルベッドも配置できる広さで、主寝室にもおすすめです。床暖房付きのため、冬場も快適。西側がバルコニーに面しており、日中から夕方にかけて陽光が差し込みます。
【洋室3/約4.5帖】
天窓を設けた、明るく開放的な空間。淡いブルーのアクセントクロスを施しており、爽やかな空間を演出します。
【WIC/約3.0帖】
2階廊下に設けたWICです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能。空間を余すことなく活用できそうです。

【WIC/約2.3帖】
洋室1に設けたWICです。L字型の枕棚+ハンガーパイプ付きで、丈の長い衣類を掛けて保管できます。
【ストックルーム】
1階廊下に設けたストックルーム。玄関から近く、買い物から帰宅してそのまま収納することができます。縦の空間を無駄なく使用できる可動棚付きです。
【LDK/約18.0帖】
南側の掃き出し窓からは、南庭への出入りも可能です。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様。フロアモップなどを用いて、簡単にお掃除ができそうです。

【LDK/約18.0帖】
ソファやダイニングセットの他、テレビボードなども配置できるゆとりある広さです。
【LDK/約18.0帖】
壁の角をR加工で丸く仕上げ、小さなお子さまにも配慮した安心設計です。
【玄関】
玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクインタイプの玄関です。ご家族分の靴をすっきりと収納可能な、玄関収納を備えています。

【外観】
カースペース奥には、南庭を設けています。おうち時間を充実させるスペースとして、多用途に活用可能です。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。
【全体区画図】
志水小学校へ徒歩4分！バス停や公園が目の前の全2区画。買い物施設や教育施設、病院などが身近に揃った便利な立地です。IOT対応のモデルハウスをご内覧いただけます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

■平日や夜間もご案内いたします■
昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
こんな不安やお悩みはありませんか？
・頭金（自己資金）0円で購入したい
・リボ払いや車のローンがある
・転職してまだ1ヶ月
・支払が遅れたことがある
・そもそも払い続けられるか不安
その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

■イワクラゴールデンホームの特徴■
・豊富なローン実績で審査をサポート！
・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い！

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G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）販売概要

物件名	G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）
価格	3,848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.69m²（38.62坪）（登記）	建物面積	109.73m²（33.19坪）（登記）
販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士周辺地図西春日井郡豊山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分乗り換え案内豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：萩尾　哲士、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55155号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県春日井市中野町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,909円/月	100,168円/月	118,743円/月	146,620円/月	193,100円/月	286,091円/月
5万円	77,823円/月	91,192円/月	109,876円/月	137,861円/月	184,449円/月	277,546円/月
10万円	68,738円/月	82,217円/月	101,009円/月	129,102円/月	175,797円/月	269,000円/月
15万円	59,652円/月	73,241円/月	92,143円/月	120,344円/月	167,146円/月	260,455円/月
20万円	50,567円/月	64,265円/月	83,276円/月	111,585円/月	158,495円/月	251,910円/月
25万円	ローン不可	55,290円/月	74,409円/月	102,826円/月	149,843円/月	243,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,543円/月	94,068円/月	141,192円/月	234,820円/月
支払い利息合計	3,036,270円～	2,596,200円～	2,158,600円～	1,721,280円～	1,287,510円～	857,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。