新築一戸建てG-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分、豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
価格	3698万円・3848万円

【キャンペーン対象】G-STYLE志水小東 ■イワクラGH■長期優良住宅

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情報の見方

地図西春日井郡豊山町大字豊場字冨士周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
サンドラッグ豊山店まで380m 徒歩5分。医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間は9:00～21:30です。
スーパー
西友豊山店まで430m 徒歩6分。24時間営業店舗のため、買い忘れの際やお仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
ショッピングセンター
エアポートウォーク名古屋まで1000m 徒歩13分。映画館・レストランなどがあり、休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。営業時間は10:00～21:30です(店舗によって異なる)。

幼稚園・保育園
豊山保育園まで1200m 徒歩15分。自転車だとあっという間の距離です。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。定員220名の保育園です。
小学校
豊山町立志水小学校まで260m 徒歩4分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離◎小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校
豊山町立豊山中学校まで680m 徒歩9分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

病院
Nキッズファミリークリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。お子様や高齢者でも通いやすい距離です。診察時間:09:00～11:30、16:30～18:30、土曜09:30～11:30
病院
わかばファミリークリニックまで580m 徒歩8分。診療科目は内科・アレルギー科・消化器科・循環器科・小児科・皮膚科。受付時間は8:30～12:30、16:00～19:00、日曜祝日は休診です。
郵便局
豊山郵便局まで580m 徒歩8分。6台分の駐車スペースが設けられた支店。窓口営業時間は平日09:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日08:45～18:00、土曜09:00～17:00、日曜09:00～14:00

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案内図

: 【現地案内図】
『エアポートウォーク名古屋』をはじめ、商業施設や医療施設など生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。小中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＼春の住宅購入フェア／

【選べる！50万円分(税込)人気家電プレゼント】
　　　　＋
【50万円分(税込)諸費用サービス】
　※住宅購入に関わる諸費用の内から50万円分(税込)をサービスさせていただきます。

合計100万円分プレゼント

限定20組様
期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日)

サカイ引越センターとイワクラゴールデンホームがコラボしました。
新生活をお得に始められるチャンスです。

■平日や夜間もご案内いたします■
昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

■自由設計プランもご紹介■
完成前物件は類似物件のご案内が可能です♪
着工前、建築途中であれば差額0円～セレクトオーダーが可能！
※工事や発注の進捗状況に応じて、お受けできる内容が異なります。

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
こんな不安やお悩みはありませんか？
・頭金（自己資金）0円で購入したい
・リボ払いや車のローンがある
・転職してまだ1ヶ月
・支払が遅れたことがある
・そもそも払い続けられるか不安
その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

■イワクラゴールデンホームの特徴■
・豊富なローン実績で審査をサポート！
・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い！

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン豊山町伊勢山店（約380m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊山店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】西友豊山店（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】エアポートウォーク名古屋（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】冨士保育園（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】豊山保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】豊山町立志水小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】豊山町立豊山中学校（約680m・徒歩9分）
■【病院】とりむら歯科クリニック（約530m・徒歩7分）
■【病院】Nキッズファミリークリニック（約680m・徒歩9分）
■【病院】わかばファミリークリニック（約580m・徒歩8分）
■【病院】名春中央病院（約3000m・徒歩38分）
■【郵便局】豊山郵便局（約580m・徒歩8分）
■【役所】豊山町役場（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】ケーズデンキ名古屋北店（約630m・徒歩8分）
■【その他環境】サイゼリヤ豊山南店（約780m・徒歩10分）
■【その他環境】びっくりドンキー豊山店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】名古屋・あいち航空ミュージアム（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】ヨシヅヤ Yストア豊山テラスファンタジーキッズリゾー（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】名古屋空港（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】豊山タウンバス「青塚古墳前」停（約35m・徒歩1分）

G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）販売概要

物件名	G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）
価格	3698万円・3848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.69m²（38.62坪）（登記）	建物面積	104.35m²・109.73m²（31.56坪・33.19坪）（登記）
販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士周辺地図西春日井郡豊山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分乗り換え案内豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：萩尾　哲士、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55155号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西春日井郡豊山町周辺エリアの物件

G-STYLEエアポートフロントイワクラゴールデンホーム(株)

価格: 3698万円～4298万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　豊山町青山４期　全３棟

価格: 2590万円～2990万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字居屋敷

豊山町豊場新田町　新築分譲住宅　全4棟

価格: 2898万円・3180万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン豊山町豊場新田町　全４棟

価格: 2898万円・3180万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町

ＪＲ東海交通事業城北線の物件

　【ファーストタウン】　西区大野木第４

価格: 4099万円・4199万円
住所: 愛知県名古屋市西区大野木４

飯田グループホールディングス　西区花原町　全２邸

価格: 3590万円・3990万円
住所: 愛知県名古屋市西区花原町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区喜惣治２丁目　全１棟

価格: 3750万円
住所: 愛知県名古屋市北区喜惣治２

【ウッドフレンズの家】上小田井駅東Part7

価格: 4790万円・4990万円
住所: 愛知県名古屋市西区花原町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。