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建築条件付土地ストークビレッジ土山駅前ネスト 【ショウワグループ(昭和住宅)】 第1期、第2期 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添1
交通 JR山陽本線「土山」歩7分
価格 1,661万5,000円~2,255万円(土地価格のみ)

BiVi土山徒歩7分!自由設計◇総15区画の駅近タウン!
【11/5更新】

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区画図

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【ストークビレッジ土山駅前ネスト】
駅近の好立地に総15区画で登場!40坪超を含むゆったり区画が広がり、街区内道路は約6m幅!境界フェンスは道路から80cm後退することで、見晴らしが良く開放感たっぷりです。

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ストークビレッジ土山駅前ネスト 【ショウワグループ(昭和住宅)】 第1期、第2期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ストークビレッジ土山駅前ネスト 【ショウワグループ(昭和住宅)】 第1期、第2期
価格 1,661万5,000円~2,255万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,600万円台(2区画)
土地面積 120.64m2~136.63m2(36.49坪~41.33坪) 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 15区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添1
交通 JR山陽本線「土山」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側約6m、団地内約6m、5号地・6号地私道負担有(112.41m2)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:関 真人、設備:関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号:兵庫県指令東播(加土)(建)第1-17-2号(6播磨)(令和7年6月26日)、開発面積:2715.54m2
その他制限事項 第3種高度地区/この土地は、土地売買契約後3カ月以内にショウワグループ株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
お問い合わせ先
  • SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
  • TEL:079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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兵庫県加古川市平岡町新在家117
国土交通大臣(14)第001672号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,150円/月 34,750円/月 41,194円/月 50,866円/月 66,991円/月 99,251円/月
5万円 21,065円/月 25,775円/月 32,328円/月 42,107円/月 58,339円/月 90,706円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,461円/月 33,348円/月 49,688円/月 82,161円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,036円/月 73,616円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,071円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,526円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,051,780円~ 898,360円~ 748,500円~ 596,840円~ 447,940円~ 300,400円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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