新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府三島郡島本町桜井５
交通	阪急京都線「上牧」歩9分～10分、ＪＲ東海道本線「島本」歩13分～14分
価格	6,580万円～7,280万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が島本町桜井５丁目に誕生

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １１号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  135.14m²
  
  価格
  
  7,280万円
- タイプ
  
  １０号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.53m²
  
  土地面積
  
  130.31m²
  
  価格
  
  6,680万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  136.2m²
  
  価格
  
  7,080万円
- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  146.42m²
  
  価格
  
  6,880万円

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  135.19m²
  
  価格
  
  6,580万円

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SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 島本町桜井５丁目
価格	6,580万円～7,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,500万円台・6,600万円台・6,800万円台・7,000万円台・7,200万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.31m²～146.42m²（39.41坪～44.29坪）（登記）	建物面積	92.53m²～104.75m²（27.99坪～31.68坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府三島郡島本町桜井５周辺地図三島郡島本町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「上牧」歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島本」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	19戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約6.0ｍ道路
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関西株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：十河　大悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建大00480号他
その他制限事項	※総区画数19(うち、建売6戸)　販売区画数５戸※３号地、６号地、７号地の完成時期（築年月）は令和７年８月末、1号地・10号地・11号地の完成時期(築年月)は2025年９月末。

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)高槻営業所 TEL：0800-1001808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)高槻営業所積水ハウス不動産(株)高槻営業所のその他の物件情報を見る大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)高槻営業所積水ハウス不動産(株)高槻営業所のその他の物件情報を見る大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 5,190万円
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住所: 大阪府三島郡島本町東大寺２

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価格: 2,080万円(予定)
住所: 大阪府三島郡島本町東大寺２

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住所: 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町

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価格: 2,870万円～3,670万円
住所: 京都府京都市西京区川島玉頭町

三島郡島本町内の各駅の住みやすさ

島本
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。