| 住所 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩19分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩31分、近鉄奈良線「富雄」歩26分 |
| 価格 | 4,560万円 |
ラスト1邸！3台駐車可能区画！（車種による）
| 住所 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩19分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩31分、近鉄奈良線「富雄」歩26分 |
| 価格 | 4,560万円 |
ラスト1邸！3台駐車可能区画！（車種による）
| 物件名 | プレサンス アージュ 南登美ヶ丘EAST 【先着順】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,560万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 土地面積 | 132.09m2（39.95坪） | 建物面積 | 97.2m2（29.40坪） |
| 販売スケジュール | |||
| 住所 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩19分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩31分 近鉄奈良線「富雄」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 | 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、北側公道約4.0m |
| 構造・工法 | 木造軸組2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第25確認建築財なら1426号、※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※地図及び路線図は、概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。 ※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2024年4月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。※近鉄奈良線「学園前」駅から「大阪難波」駅まで直通26分、平常時も26分。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、法第22条区域、15m高度地区、西北部住宅地景観区、都市計画事業地内(一条、富雄線)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 完成時期：竣工済（2026年5月中旬）／1戸・2026年7月下旬予定／1戸・2026年8月下旬予定／1戸、引渡時期：即引渡可／1戸※諸手続き後のお引渡しとなります。・2026年8月下旬予定／1戸・2026年9月中旬予定／1戸 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
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| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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