建築条件付土地【生駒台南】広さに妥協しない人へ。自然に寄り添う、生駒台南の土地 【建築条件付土地】 [間取り・区画]
| 住所 |
奈良県生駒市生駒台南 |
| 交通 |
近鉄奈良線「生駒」バス7分生駒台東口歩2分、近鉄奈良線「東生駒」歩26分、近鉄生駒鋼索線「鳥居前」歩26分 |
| 価格 |
2,780万円（土地価格のみ） |
約60坪のゆとりに、平屋も庭も描ける住まいの舞台
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- お問い合わせ先
- (株)日本中央住販学園前本店
情報の見方
区画図
- 【区画図】広さ約60坪のゆとりある敷地は、庭付きの住まいやガーデニングスペース、駐車場など、多彩なライフスタイルに対応できる広さが魅力です。
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【生駒台南】広さに妥協しない人へ。自然に寄り添う、生駒台南の土地 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
【生駒台南】広さに妥協しない人へ。自然に寄り添う、生駒台南の土地 |
| 価格 |
2,780万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
200.07m2（60.52坪） |
諸費用 |
その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格2780万円の場合、約98万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
3区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
奈良県生駒市生駒台南
|
| 交通 |
近鉄奈良線「生駒」バス7分生駒台東口歩2分
近鉄奈良線「東生駒」歩26分
近鉄生駒鋼索線「鳥居前」歩26分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％
|
特記事項 |
担当者：木津 誠、設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域・地区計画区域（生駒市生駒台地区地区計画）・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| お問い合わせ先 |
- (株)日本中央住販学園前本店
- TEL：0120-777130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
- 国土交通大臣（6）第005538号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
47617世帯 |
| 人口総数 |
116553人 |
| 転入者数 |
3643人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 31.26人
|
| 転出者数 |
3870人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.20人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 97000円／m2
- 商業地
- 142000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 保育所入所待機児童数 |
19人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
生駒市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
生駒市2332円 |
| 下水道普及率 |
73.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 1.20件
|
| 刑法犯認知件数 |
401件
- 人口1000人当たり
- 3.44件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
93ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
- 小児人口10000人当たり
- 14.46人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.63人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー) プラスチック製容器包装 小型電化製品・金属 びん・缶 ペットボトル われもの(陶磁器製品、ガラス製品) 有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球) 燃えないごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
生駒市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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