| 住所 | 熊本県熊本市南区合志３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩16分～17分、産交バス「南部総合スポーツセンター南」歩6分～7分 |
| 価格 | 1660万円～1860万円（土地価格のみ） |
【住友林業】熊本市中心部へアクセスしやすく、周辺に生活利便施設が揃う立地。
| 住所 | 熊本県熊本市南区合志３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩16分～17分、産交バス「南部総合スポーツセンター南」歩6分～7分 |
| 価格 | 1660万円～1860万円（土地価格のみ） |
【住友林業】熊本市中心部へアクセスしやすく、周辺に生活利便施設が揃う立地。
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】シンフォニーヒル白藤 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1660万円～1860万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 200.17m2～201.29m2（60.55坪～60.88坪）（実測） | 諸費用 | その他諸費用：自治会費：未定 |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 35区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込開始 | ||
| 住所 | 熊本県熊本市南区合志３ | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩16分～17分 産交バス「南部総合スポーツセンター南」歩6分～7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年3月末 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約6.0m、約6.5m、約9.0m |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地・雑種地（ゴミ置場） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：九州電力、都市ガス、公営上下水道、側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：指令（開指）第2021-2082号（令和3年7月21日）、開発面積：55061.77m2、自社持分面積：7072.67m2、※ゴミ置場(計4ヶ所)は、各宅地で1/164の持分所有となります。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、合志3丁目・白藤1丁目地区 地区計画、※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「《推奨》まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 326140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 731331人 |
| 転入者数 | 42032人
|
| 転出者数 | 38782人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 106園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 熊本市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 熊本市2346円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
97件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3238件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 74ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
190人
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| 産婦人科医師数 |
89人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収：使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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