新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン利府町花園第2 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園２-20-5
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス9分県サッカー場前歩1分、ＪＲ東北本線「新利府」車3.2km、ＪＲ東北本線「陸前山王」車5.7km
価格	3,380万円・3,480万円

【10/19価格改定】＼本日ご見学可能♪／☆【省エネ】太陽光発電設備設置☆

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情報の見方

区画図

: 【区画図】
『クレイドルガーデン利府町花園第2』
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街♪
カースペースは並列２台分♪前面道路は広々18ｍ、交通量が少なく、駐車も落ち着いて行えます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.62m²
  
  土地面積
  
  131.86m²
  
  価格
  
  3,380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  131.86m²
  
  価格
  
  3,480万円

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン利府町花園第2 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン利府町花園第2
価格	3,380万円・3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）⇒ローンお困りのお客様、お任せください◎弊社提携銀行にて審査提案いたします！フリーダイヤル：0800-888-8688間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.86m²	建物面積	95.57m²・99.62m²
販売スケジュール
住所	宮城県宮城郡利府町花園２-20-5 周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス9分県サッカー場前歩1分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」車3.2km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」車5.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：18ｍ、アスファルト舗装、北側　18ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、東北電力、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-12680-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、【1号棟】宅地造成工事規制区域，※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　建物面積に別途インナーバルコニー約６．４８平米有り　【2号棟】宅地造成工事規制区域，※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　法第２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　建物面積に別途インナーバルコニー約９．７２平米有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,380万円・3,480万円
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宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。