| 住所 | 茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」歩31分～32分 |
| 価格 | 1,960万円～2,260万円（土地価格のみ） |
■積水ハウス■当日ご見学可能／180平米超／平屋検討可能／整形地／自由設計
| 住所 | 茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」歩31分～32分 |
| 価格 | 1,960万円～2,260万円（土地価格のみ） |
■積水ハウス■当日ご見学可能／180平米超／平屋検討可能／整形地／自由設計
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| 物件名 | フォーグッドつくば西【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,960万円～2,260万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 181.78m2～197.17m2（54.98坪～59.64坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 97区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」歩31分～32分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済（1、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 山林・・畑（現況／宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：24026.36m2、○水道加入金：88000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料：1000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。） ○区画整理法：仮換地（換地処分は令和9年度末予定） ○良好な住環境を目指した地区計画、まちなみデザインガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途等制限が定められています。 【景観協定・管理組合について】当地区は景観法により景観協定が定められています。また、団地管理組合法人及び自治会が設立されます。規約をご理解いただいた上で「For Goodつくば西管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。管理組合入会一時金10万円と管理組合費3年分（2450円/月×12ヶ月×3年分）88200円との合計188200円(一区画当たり)を事業主へお預けいただきます。管理組合法人設立後、事業主から管理組合法人指定の銀行口座に振込ませていただいます。○工事の完了予定年月：完成済（11・13）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅B地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限、高さ制限、かき又はさくの構造・壁面位置の制限、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法、盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月22日 |
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| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
|
| 転出者数 | 14508人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2028件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 213ヶ所 |
| 小児科医師数 |
112人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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