建築条件付土地【トヨタホーム】刈谷高須町【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市高須町三橋9番5の一部
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩18分～19分、名鉄三河線「刈谷市」歩18分～19分、ＪＲ東海道本線「野田新町」歩29分～30分
価格	2,218万円～2,548万円（土地価格のみ）

【トヨタホーム】ミササガパークや小学校も徒歩圏内。子育て環境も充実の街。

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区画図

: 数字の入った区画を注文住宅用の土地として販売中です。商談中の区画を含む場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.11
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.36m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,218万円
- タイプ
  
  No.6
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.38m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,428万円
- タイプ
  
  No.5
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.39m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,498万円
- タイプ
  
  No.4
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.65m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,548万円

- タイプ
  
  No.3
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.88m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,298万円
- タイプ
  
  No.1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  131.62m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,368万円

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【トヨタホーム】刈谷高須町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【トヨタホーム】刈谷高須町
価格	2,218万円～2,548万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台・2,400万円台（各2区画）
土地面積	131.36m²～131.88m²	諸費用	その他諸費用：水道負担金/99000円(税込) 口径20mmの場合
販売区画数	6区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市高須町三橋9番5の一部周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩18分～19分乗り換え案内名鉄三河線「刈谷市」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野田新町」歩29分～30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営上水道、電気(中部電力ミライズ等)、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等、開発許可番号： 7刈建第1-8（令和7年11月4日）、開発面積：2094.64m²
その他制限事項	※建築条件付分譲土地について①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム愛知（株）またはトヨタホーム名古屋（株）またはトヨタホーム＆LiFE（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還するものとします。②お申込み時に、申込金をお預かりします。

お問い合わせ先	トヨタホーム TEL：0120-81-2727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム&LiFE(株)トヨタホーム&LiFE(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町1丁目81番地愛知県知事（1）第026304号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,499万円
住所: 愛知県刈谷市泉田町北中浜

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【平屋回帰】　東刈谷駅

価格: 3,980万円
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【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア磐田池田3期

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住所: 静岡県磐田市池田

駿河区みずほ2丁目　新築戸建　全2棟

価格: 4,270万円・4,496万円
住所: 静岡県静岡市駿河区みずほ２

刈谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,596円/月	51,400円/月	60,932円/月	75,237円/月	99,088円/月	146,805円/月
5万円	35,511円/月	42,425円/月	52,065円/月	66,478円/月	90,436円/月	138,260円/月
10万円	26,425円/月	33,449円/月	43,198円/月	57,719円/月	81,785円/月	129,715円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,332円/月	48,961円/月	73,133円/月	121,170円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,202円/月	64,482円/月	112,624円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,830円/月	104,079円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	95,534円/月
支払い利息合計	1,557,530円～	1,330,360円～	1,107,450円～	885,120円～	663,520円～	442,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。