新築一戸建て【タマタウン牛牧小Ⅱ】年に一度の半期決算セール！11月23日迄アピールした人勝ち！今がチャンスです！！新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県瑞穂市祖父江字伯母塚中290番1
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩32分、岐阜バス「「柳一色」」歩7分
価格	3,780万円

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お問い合わせ先: タマホーム株式会社　瑞穂支店

情報の見方

区画図

: 約5.4ｍ～6.0ｍのゆったりとした道路に面した開放感のある分譲地です。全区画2台分の駐車スペースを備えています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.27m²
  
  土地面積
  
  202.98m²
  
  価格
  
  3,780万円
- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.02m²
  
  土地面積
  
  202.98m²
  
  価格
  
  3,780万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  202.98m²
  
  価格
  
  3,780万円

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【タマタウン牛牧小Ⅱ】年に一度の半期決算セール！11月23日迄アピールした人勝ち！今がチャンスです！！販売概要

物件名	【タマタウン牛牧小Ⅱ】年に一度の半期決算セール！11月23日迄アピールした人勝ち！今がチャンスです！！
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（3戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.98m²（61.40坪）	建物面積	109.3m²～114.27m²（33.06坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県瑞穂市祖父江字伯母塚中290番1 周辺地図瑞穂市の暮らしデータ瑞穂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩32分乗り換え案内岐阜バス「「柳一色」」歩7分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年3月下旬予定	入居時期	2027年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第１２１４３３・1261432・1261431号
その他制限事項	■法22条区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　瑞穂支店 TEL：0120-923-480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)瑞穂支店タマホーム(株)瑞穂支店のその他の物件情報を見る岐阜県瑞穂市穂積1618-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瑞穂市の暮らしデータ

瑞穂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22476世帯
人口総数	56343人
転入者数	2692人転入率（人口1000人当たり） 47.78人
転出者数	2551人転出率（人口1000人当たり） 45.28人
土地平均価格	住宅地 52720円／m² 商業地 62400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【英語検定料助成金交付事業】「英語検定」受験者に検定料の一部(上限額5,000円、検定料の約半額)を地域振興券にて補助(年間1回のみ)。市内在住の中学生対象。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

瑞穂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	瑞穂市2002円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	瑞穂市3410円
下水道普及率	7.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	411件人口1000人当たり 7.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 14.63人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ無料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　資源ごみ(びん[無色透明、茶色、その他]、かん類、ペットボトル、プラスチック製器包装)　陶磁器・ガラス(陶磁器類、ガラス類、耐熱ガラス)〕　拠点回収：有害ごみ　ペットボトル　飲料缶
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

瑞穂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【西中地区移住支援ここにしかない暮らし応援補助金】市内の西地区又は中地区に対象住宅を取得し定住の状態にある者であること。・対象住宅の取得日から1年以内であること。交付申請日において、補助対象者の年齢が39歳以下であり、かつ、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある同一の対象住宅内に居住している子(胎児を含む)を1人以上養育していること。対象住宅に継続して5年以上定住する意思があること等。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【西中地区移住支援ここにしかない暮らし応援補助金】市内の西地区又は中地区に対象住宅を取得し定住の状態にある者であること。・対象住宅の取得日から1年以内であること。交付申請日において、補助対象者の年齢が39歳以下であり、かつ、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある同一の対象住宅内に居住している子(胎児を含む)を1人以上養育していること。対象住宅に継続して5年以上定住する意思があること等。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,030万円～1,180万円
住所: 岐阜県瑞穂市本田

【タマタウン牛牧小】年に一度の半期決算セール！11月23日迄アピールした人勝ち！今がチャンスです！！

価格: 3,580万円
住所: 岐阜県瑞穂市祖父江

【ダイマルタウン】瑞穂市　稲里8【全2棟・2027年2月完成予定】

価格: 3,280万円・3,330万円
住所: 岐阜県瑞穂市稲里

【ダイマルタウン】瑞穂市別府5【残2棟・2026年12月完成予定】

価格: 3,080万円
住所: 岐阜県瑞穂市別府

ＪＲ東海道本線の物件

安城市高棚町第４

価格: 2,740万円～2,990万円
住所: 愛知県安城市高棚町郷

【玉善・駅近生活】エアリス刈谷市野田新町駅　～空気と空間を包む高性能住宅～

価格: 5,400万円・5,450万円
住所: 愛知県刈谷市野田町森前

【東新住建のテイシャク】大府市柊山町＊ハーフオーダー平屋

価格: 3,380万円
住所: 愛知県大府市柊山町７

【フジケン】LiCOTT刈谷市高倉町

価格: 5,790万円・5,890万円
住所: 愛知県刈谷市高倉町３

瑞穂市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。