建築条件付土地ローズビレッジ蓮池小前IV 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町北野添３
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩10分、山陽電鉄本線「播磨町」歩18分、神姫バス「西野添一丁目」歩2分
価格	1,753万円（土地価格のみ）

駅歩10分×50坪超！充実の住環境■
自由設計でつくる先進仕様の高性能住宅

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
敷地面積が50坪超の、ゆとりある土地です。庭などもプランニングいただけます。北側前面道路の幅員は約6m。お車でのすれ違いや駐車もスムーズに行えそうです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地・間取りプラン図
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.54m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1,753万円

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ローズビレッジ蓮池小前IV 【建築条件付土地】販売概要

物件名	ローズビレッジ蓮池小前IV
価格	1,753万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.54m²（50.07坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添３周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩10分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩18分乗り換え案内神姫バス「西野添一丁目」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様またはLPG
その他制限事項	第2種高度地区　〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県加古郡播磨町二子

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加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
播磨町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,526円/月	37,488円/月	44,440円/月	54,873円/月	72,268円/月	107,070円/月
5万円	23,440円/月	28,512円/月	35,573円/月	46,114円/月	63,617円/月	98,525円/月
10万円	ローン不可	19,537円/月	26,706円/月	37,355円/月	54,965円/月	89,980円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,597円/月	46,314円/月	81,435円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,662円/月	72,890円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,344円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,799円/月
支払い利息合計	1,134,280円～	972,040円～	807,000円～	645,760円～	484,450円～	324,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。