新築一戸建て新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分、ＪＲ東海道本線「大府」歩29分、ＪＲ東海道本線「逢妻」歩45分
価格	3,480万円・3,580万円

≪限定２区画≫保育園・小学校が近くて安心！朝の準備にゆとりが生まれる

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区画図

: 通園通学が近く安心！
前面道路6.9ｍで車の出し入れもスムーズな、子育て家族に嬉しい新築2区画。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  104.63m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.45m²
  
  土地面積
  
  104.63m²
  
  価格
  
  3,480万円

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新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画販売概要

物件名	新築戸建東浦町森岡濁池　第２　全２区画
価格	3,480万円・3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.63m²（31.65坪）	建物面積	96.88m²・100.45m²（29.30坪・30.38坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字濁池周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「逢妻」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：岩井　美寿紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62814号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタ TEL：0120-387713お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタハウスドゥ東浦・阿久比(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24-1 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。