新築一戸建て志木市中宗岡1丁目―全26棟大型新築分譲住宅― 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市中宗岡１
交通	東武東上線「志木」歩37分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩48分、東武東上線「柳瀬川」歩40分
価格	3,980万円～4,380万円

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情報の見方

区画図

: 全26棟のビッグコミュニティが誕生！新しい住まいが集まる整った街並みと、大型分譲地ならではの一体感が魅力。ご家族の新生活におすすめの住環境です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  区画図②
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  106.45m²
  
  価格
  
  3,980万円
- タイプ
  
  区画図①
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  106.45m²
  
  価格
  
  3,980万円
- タイプ
  
  26号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.1m²
  
  土地面積
  
  108.73m²
  
  価格
  
  4,380万円
- タイプ
  
  25号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.08m²
  
  土地面積
  
  109.78m²
  
  価格
  
  4,380万円

- タイプ
  
  24号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  116.82m²
  
  価格
  
  4,380万円
- タイプ
  
  23号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  102.01m²
  
  価格
  
  4,080万円
- タイプ
  
  22号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  101.92m²
  
  価格
  
  4,080万円
- タイプ
  
  21号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.49m²
  
  土地面積
  
  101.9m²
  
  価格
  
  4,080万円

- タイプ
  
  20号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.49m²
  
  土地面積
  
  103.61m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  19号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  108.42m²
  
  価格
  
  4,380万円
- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  108.42m²
  
  価格
  
  4,380万円
- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  117.63m²
  
  価格
  
  3,980万円

- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  117.63m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  117.63m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.35m²
  
  土地面積
  
  116.65m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.63m²
  
  土地面積
  
  117.63m²
  
  価格
  
  4,180万円

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  110.34m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.92m²
  
  土地面積
  
  111.19m²
  
  価格
  
  4,180万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  109.66m²
  
  価格
  
  4,080万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  102.07m²
  
  価格
  
  4,280万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.43m²
  
  土地面積
  
  108.33m²
  
  価格
  
  4,380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.82m²
  
  土地面積
  
  106.45m²
  
  価格
  
  4,380万円

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志木市中宗岡1丁目―全26棟大型新築分譲住宅― 販売概要

物件名	志木市中宗岡1丁目―全26棟大型新築分譲住宅―
価格	3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台・4,300万円台（各7戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：不動産を購入する際にかかる「仲介手数料」は、だるまホームなら0円です♪ 物件価格に応じて、以下の金額がそのままお得になります！ 3000万円の物件→約 105万円お得！ 3500万円の物件→約 122万円お得！ 4000万円の物件→約 138万円お得！ 4500万円の物件→約 155万円お得！ 5000万円の物件→約 171万円お得！ 5500万円の物件→約 188万円お得！ 6000万円の物件→約 204万円お得！多くの不動産会社で発生する仲介手数料上限額（物件価格×3%＋6万円＋消費税）との比較です。
土地面積	101.9m²～117.63m²	建物面積	95.58m²～109.35m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県志木市中宗岡１周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「志木」歩37分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩48分乗り換え案内東武東上線「柳瀬川」歩40分乗り換え案内
販売戸数	22戸	総戸数	26戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉澤　敦、設備：公営水道、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1W建03383号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)だるまホーム TEL：0120-353664お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)だるまホーム(株)だるまホームのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市大井1081 埼玉県知事（1）第025966号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)大宮営業所一建設(株)大宮営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-50-1 アーバンさくら1階国土交通大臣（10）第003284号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都板橋区上板橋２

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価格: 3,138万円～4,438万円
住所: 埼玉県朝霞市泉水２

志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。