新築一戸建て〈土佐市蓮池・2号地〉南向きの広々LDK18帖と繋がる和室5帖◎周辺環境良好♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	高知県土佐市蓮池
交通	ＪＲ土讃線「波川」バス21分高岡高校通歩11分、とさでん交通伊野線「伊野駅前」バス23分高岡高校通歩11分、とさでん交通バス「鳴川通」歩1分
価格	3,310万円

☆子育て世代にオススメ☆家計に優しいオール電化住宅◎

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〈土佐市蓮池・2号地〉南向きの広々LDK18帖と繋がる和室5帖◎周辺環境良好♪ 販売概要

物件名	〈土佐市蓮池・2号地〉南向きの広々LDK18帖と繋がる和室5帖◎周辺環境良好♪
価格	3,310万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.63m²（50.70坪）（登記）	建物面積	112.61m²（34.06坪）（登記）
販売スケジュール	8月より販売開始
住所	高知県土佐市蓮池周辺地図土佐市の暮らしデータ土佐市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「波川」バス21分高岡高校通歩11分乗り換え案内とさでん交通伊野線「伊野駅前」バス23分高岡高校通歩11分乗り換え案内とさでん交通バス「鳴川通」歩1分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員5m/接道2：一方公道東幅員9.8m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第R08確認建築高知建技00136号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土佐市の暮らしデータ

土佐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10151世帯
人口総数	25646人
転入者数	982人転入率（人口1000人当たり） 38.29人
転出者数	988人転出率（人口1000人当たり） 38.52人
土地平均価格	住宅地 28760円／m² 商業地 55250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育料軽減制度(同一世帯に属する18歳以下の子どもについて、第2子以降が保育園に入園している場合、その保育料を第2子は半額、第3子以降は無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

土佐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	土佐市2439円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	土佐市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	93件人口1000人当たり 3.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	14ヶ所
小児科医師数	1人小児人口10000人当たり 3.59人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、プラスチック製容器[ペットボトル以外]、カン、ペットボトル、紙類[新聞・チラシ、ダンボール・厚紙、雑誌・本、紙パック]、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(土佐市ふれあい収集[長寿政策課事業]。ごみを自力でごみステーション場で持っていくことが困難な高齢者[諸条件あり])
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

土佐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,943円/月	84,072円/月	99,662円/月	123,059円/月	162,070円/月	240,118円/月
5万円	63,858円/月	75,096円/月	90,795円/月	114,300円/月	153,419円/月	231,573円/月
10万円	54,772円/月	66,120円/月	81,928円/月	105,542円/月	144,768円/月	223,028円/月
15万円	45,687円/月	57,145円/月	73,062円/月	96,783円/月	136,116円/月	214,482円/月
20万円	36,601円/月	48,169円/月	64,195円/月	88,024円/月	127,465円/月	205,937円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	79,266円/月	118,813円/月	197,392円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,507円/月	110,162円/月	188,847円/月
支払い利息合計	2,550,550円～	2,178,280円～	1,811,500円～	1,446,640円～	1,082,110円～	720,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。