新築一戸建て飯田グループホールディングス　富田林市梅の里1丁目　全9棟新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府富田林市梅の里１
交通	近鉄長野線「喜志」歩18分、近鉄長野線「富田林」車3.9km、近鉄長野線「富田林西口」車4.3km
価格	3,080万円～3,680万円

【7/22更新】本日ご見学可♪
個性豊かな全9棟☆南道路に面し日当たり良好

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

情報の見方

区画図

: 限定9区画分譲開始しました！
南道路に面し、日当たり良好のお住まいです♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  159.91m²
  
  価格
  
  3,080万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  159.79m²
  
  価格
  
  3,080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.75m²
  
  土地面積
  
  181.36m²
  
  価格
  
  3,080万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  176.12m²
  
  価格
  
  3,280万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  213.76m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  236.9m²
  
  価格
  
  3,680万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  282.94m²
  
  価格
  
  3,680万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  394.94m²
  
  価格
  
  3,680万円

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  364.39m²
  
  価格
  
  3,680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

飯田グループホールディングス　富田林市梅の里1丁目　全9棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　富田林市梅の里1丁目　全9棟
価格	3,080万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	159.79m²～394.94m²（48.33坪～119.46坪）	建物面積	101.02m²～105.99m²（30.55坪～32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市梅の里１周辺地図富田林市の暮らしデータ富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「喜志」歩18分乗り換え案内近鉄長野線「富田林」車3.9km 乗り換え案内近鉄長野線「富田林西口」車4.3km 乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～9.7ｍ、コンクリート舗装、南側約6.3ｍ～9.7ｍ府道
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松澤　祐弥、設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：KS126-0420-58999号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域、外壁後退1.0m

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市の暮らしデータをもっと見る

富田林市周辺エリアの物件

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　富田林市甲田　全１０邸

価格: 2,980万円
住所: 大阪府富田林市甲田６

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン富田林市甲田６丁目　全１０棟

価格: 2,980万円
住所: 大阪府富田林市甲田６

Cradle　garden　富田林市高辺台　第１期　全２邸

価格: 3,450万円
住所: 大阪府富田林市高辺台１

Livele　Garden.S　富田林市甲田　全１０邸

価格: 2,980万円
住所: 大阪府富田林市甲田６

近鉄長野線の物件

リーブルガーデン河南町東山

価格: 2,580万円・2,880万円
住所: 大阪府南河内郡河南町大字東山

堺市美原区平尾　全４邸　一戸建て第２期

価格: 2,980万円・3,080万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

Livele Garden.S 美原区平尾2期　新規分譲住宅　全4棟

価格: 2,980万円・3,080万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　堺市美原区平尾　２期　全４邸

価格: 2,980万円・3,080万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

富田林市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府富田林市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。