| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡２ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「鎌ケ谷」歩9分、京成松戸線「初富」歩11分、成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」歩23分 |
| 価格 | 1750万円～2250万円（土地価格のみ） |
【帰りたくなる家がここにある】完全自由設計、駅近９分資産性が叶う分譲地
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡２ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「鎌ケ谷」歩9分、京成松戸線「初富」歩11分、成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」歩23分 |
| 価格 | 1750万円～2250万円（土地価格のみ） |
【帰りたくなる家がここにある】完全自由設計、駅近９分資産性が叶う分譲地
| 物件名 | 富岡１期 (全１8区画) 【新規開発分譲地誕生】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1750万円～2250万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2200万円台（13区画） |
| 土地面積 | 126.02m2～143.05m2（38.12坪～43.27坪）（実測） | 諸費用 | その他諸費用：登記費用・印紙代・住宅ローン関係費用・上水道メーター設置費用等。 |
| 販売区画数 | 13区画 | 総区画数 | 18区画 |
| 販売スケジュール | 建築条件付土地／ご成約次第終了。 ※建築条件の詳細については【その他制限事項】をご確認ください。 第１期は建売・土地合わせての全１８区画を販売致します。 区画により面積・価格帯等が異なりますので、区画が選べる時期にぜひお早めのお問合せをお待ちしております。 現在、ご成約5件いただいております。最新の進捗状況は、お電話でもご確認いただけます。 見学のご予約は先着順のご案内となります。ご予約は週末に集中する傾向がありますので、 平日または事前のご予約をお勧めしております。 現地案内・詳細説明可能。住宅ローン相談や建物プランもご提案承ります。 第２期も販売を予定しておりますが、区画の選択肢が多いのは１期となります。 家づくりが大好きな社員一同、皆様と現地でお会いできることを心より楽しみにしております。 |
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| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡２ | ||
| 交通 | 東武野田線「鎌ケ谷」歩9分 京成松戸線「初富」歩11分 成田スカイアクセス「新鎌ケ谷」歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年７月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 2026年7月15日予定 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、区域内道路：公道・私道共、幅員5.0目m 長さ2ｍ以上 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：大園、設備：公営水道、本下水、都市ガス、雨水浸透施設あり、開発許可番号：鎌ケ谷市指令第４号の３、開発面積：2999.23m2、金融機関によって【審査基準】【借入可能額】【借入金利】【借入期間】【諸費用（保証料・銀行事務手数料・印紙代）】【団体信用生命保険】等、すべて異なります。 住宅ローンが初めてのお客様にとって、金融機関の選択・比較が難しいかと思いますがご安心ください。当社の知識・経験豊富なスタッフが担当させて頂きます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、条例による制限／ 建築基準法第２２条区域 法令に基づく制限／宅地造成及び特定盛土等規制法・国土利用計画法 建築条件有／土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結する事を条件とした販売になります。期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でご返却致します。 ※外構工事は当社指定の業者で提案・見積・施工することを条件とします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月27日 |
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109757人 |
| 転入者数 | 5924人
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| 転出者数 | 4999人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 73.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
578件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
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| 産婦人科医師数 |
7人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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