| 住所 | 福島県福島市大森字島ノ内 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「南福島」歩21分、ＪＲ東北本線「福島」車3.1km、福島交通飯坂線「曽根田」車3.7km |
| 価格 | 3499万円 |
【3月14日（土）～3月15日（日）オープンハウス開催】即お引渡し可！
| 住所 | 福島県福島市大森字島ノ内 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「南福島」歩21分、ＪＲ東北本線「福島」車3.1km、福島交通飯坂線「曽根田」車3.7km |
| 価格 | 3499万円 |
【3月14日（土）～3月15日（日）オープンハウス開催】即お引渡し可！
| 物件名 | 【福島市大森２期】写真更新！並列駐車３台可！明るい南側道路♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK ウォークインクローゼット２ヵ所・シューズクローク・全室フローリング仕様♪間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.78m2・168.26m2（50.75坪・50.89坪）（登記） | 建物面積 | 105.51m2・106.09m2（31.91坪・32.09坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆ご購入までのスケジュール◆ A.事前相談 住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。 B.資金計画 事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。 C.物件紹介・現地見学 現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。 E.申込・事前審査 ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。 また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。 F.売買契約 買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。 住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。 G.お引渡し・購入後サポート 最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。 ＼これで晴れてあなたの住まいに！／ |
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| 住所 | 福島県福島市大森字島ノ内 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「南福島」歩21分 ＪＲ東北本線「福島」車3.1km 福島交通飯坂線「曽根田」車3.7km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、南側（公道） |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル材葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：石川裕貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、■法２２条区域 ■道路斜線制限 ■隣地斜線制限 ■日影規制5ｈ-3ｈ（二種）測定高4ｍ ■福島市景観条例 ■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年11月30日 |
| 世帯数 | 121655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 264652人 |
| 転入者数 | 7954人
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| 転出者数 | 8796人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 福島ガス株式会社5554円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福島市5093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福島市2860円 |
| 下水道普及率 | 67.8％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1207件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 249ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔資源にできない燃やすごみ 資源にできない埋めるごみ リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕 拠点回収：使用済小型家電、充電式電池 集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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