| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町 |
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| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩13分～14分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【4/30更新】歴史と文化が息づく「学園前」駅に誕生
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩13分～14分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【4/30更新】歴史と文化が息づく「学園前」駅に誕生
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン奈良学園朝日町/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.2m2～208.54m2（52.99坪～63.08坪） | 建物面積 | 102.99m2～114.11m2（31.15坪～34.51坪） |
| 販売スケジュール | 5月より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 (販売開始時期 2026年5月予定) ※予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。 本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の6戸についてのものです。 |
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| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬 | 入居時期 | 2026年6月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり(2～6号棟 共有持ち分214m2の内、1/5の負担) |
| 構造・工法 | 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、関西電力(他の小売電気事業者の選択も可能で)）、大阪ガス、 都市ガス または他の小売りガス事業者の選択も可能です。、建築確認番号：第25WHEC確建大01109号(令和7年8月7日付)他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
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| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1640件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
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| 産婦人科医師数 |
46人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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