新築一戸建て北野町字下池（北野桝塚駅） 3740万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市北野町字下池
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩18分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス32分名鉄バス「北野口」歩1分、名鉄名古屋本線「東岡崎」バス37分名鉄バス「北野口」歩1分
価格	3740万円

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情報の見方

: 完成予想図の為、車・植栽等は販売価格に含まれません。
価格：3740万円　
延床面積：104.35m²
外観色もお選び頂けます。
駐車３台可能（車種により）

販売スケジュール	先着順お申込み受付中！0120-007-635　フリーコールにてお電話お待ちしております。担当が同仕様の弊社物件をご案内させていただきます。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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現地（2025年11月）撮影
現地写真・土地面積：128.79m²
価格3740万円、4LDK、土地面積128.79m²、建物面積104.35m²
現地（2025年11月）撮影
現地写真・土地面積：128.79m²

現地（2025年5月）撮影
現地写真・日当たり良好
完成予想図の為、車・植栽等は販売価格に含まれません。
価格：37４0万円　
延床面積：104.35m²
外観色もお選び頂けます。
駐車３台可能（車種により）
さまざまなクロスからお好きなものをお選びいただけます。
カタログはサンゲツホームページにてご覧いただけます。

トクラスBb
シンクの形・色、扉色をお選びいただけます。
人造大理石カウンターとマーブルシンクの組み合わせ！カウンターは汚れや衝撃に強く安心です。火を使わない為安全性ＵＰ!
食器洗浄乾燥機　
容量：約５人分収納量：約４０点
TOTO sazana(同仕様）
壁柄、周辺パネル、浴槽、浴槽エプロンの色をお選びいただけます。
ゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。
お掃除らくらくカウンター付きバスルーム。

TOTO　オクターブLite（同仕様）
扉色をお選びいただけます。
(差額代金あり）
間口900ｍｍのワイドサイズ。
またミラーは三面鏡になっており、収納も2段引き出しのたっぷり収納。
TOTO　CS340（同仕様）
色をお選びいただけます。
１Ｆ：ウォシュレット
２Ｆ：ウォームレット
豊富なデザイン・色からお好みに合わせてお選び頂けます。
ハンドルもお選びいただけます。

室内ドアのデザイン・色、クローゼット扉色をお選びいただけます。
窓枠の色をお選びいただけます。
手摺・階段・キッチンカウンター・玄関収納の色をお選びいただけます。

屋根材・床材共、全６色からお選びいただけます。
また、外壁材もお選びいただけ貼り分けもできます。
岡崎市立北野保育園まで700m
岡崎市立北野小学校まで500m

スギ薬局　橋目店まで550m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで1000m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【0120-007-635】
フリーコールにてお電話お待ちしております。
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北野町字下池（北野桝塚駅） 3740万円販売概要

物件名	北野町字下池（北野桝塚駅） 3740万円
価格	3740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.79m²	建物面積	104.35m²
販売スケジュール	先着順お申込み受付中！0120-007-635　フリーコールにてお電話お待ちしております。担当が同仕様の弊社物件をご案内させていただきます。
住所	愛知県岡崎市北野町字下池周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス32分名鉄バス「北野口」歩1分乗り換え案内名鉄名古屋本線「東岡崎」バス37分名鉄バス「北野口」歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、約北西側公道に約9.0ｍ接面
構造・工法	木造　スレート葺き　２階建て	施工	株式会社トーヨーホーム
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：林　喜彦、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ10185号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)トーヨーホーム TEL：0561-36-3000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（13）第008974号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トーヨーホーム(株)トーヨーホームのその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好丘1-2-1 愛知県知事（13）第008974号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月14日	情報更新日	2026年4月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,105円/月	96,937円/月	114,913円/月	141,890円/月	186,871円/月	276,862円/月
5万円	75,020円/月	87,961円/月	106,046円/月	133,131円/月	178,220円/月	268,317円/月
10万円	65,934円/月	78,986円/月	97,179円/月	124,373円/月	169,568円/月	259,772円/月
15万円	56,849円/月	70,010円/月	88,312円/月	115,614円/月	160,917円/月	251,227円/月
20万円	47,763円/月	61,034円/月	79,446円/月	106,855円/月	152,265円/月	242,681円/月
25万円	ローン不可	52,058円/月	70,579円/月	98,097円/月	143,614円/月	234,136円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	89,338円/月	134,963円/月	225,591円/月
支払い利息合計	2,938,590円～	2,512,680円～	2,089,300円～	1,666,080円～	1,246,290円～	829,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。