建築条件付土地コモンステージ護国の杜【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】63区画の大型分譲地内／道路幅員6m確保／公園近く
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス15分護国神社前歩5分～8分 |
| 価格 |
2085万円～2595万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.68m2～187.57m2（50.11坪～56.73坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 整形地 / 地盤調査済 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 角地
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 63区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | 〈地区計画について〉○建築物等の高さ最高限度／15m○かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：電気(九州電力)、都市ガス(日本ガス)、上水道(公営水道)、下水道・雑排水(公共下水)、雨水(Ｕ字溝)、開発面積：25801.47m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○水道分担金13mm口径不要（但し、口径20mmの場合は税込み176000円必要です） ○総区画数63区画（うち、積水ハウス販売区画数20区画／今回販売区画数8区画）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／指令土調開第2-4号（令和2年6月25日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年6月12日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
タイヨー草牟田店まで750m 徒歩10分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。
草牟田小学校まで820m 徒歩11分。児童数全478名（2022年8月時点）
伊敷中学校まで850m 徒歩11分。児童数全721名（2022年8月現在）
鹿児島修学館中学校・高等学校まで1270m 徒歩16分。
コスモス草牟田店まで250m 徒歩4分。分譲地入口付近のドラッグストア
植村病院まで720m 徒歩9分。
西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで1620m 車で6分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。
鹿児島縣護國神社まで620m 徒歩8分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。
ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで460m 徒歩6分。
ＪＲ日豊本線 隼人駅 車利用 2km
鹿児島県霧島市隼人町真孝
