| 住所 | 静岡県浜松市中央区初生町 |
|---|---|
| 交通 | 遠鉄バス「初生小学校」歩5分 |
| 価格 | 1700万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区初生町 |
|---|---|
| 交通 | 遠鉄バス「初生小学校」歩5分 |
| 価格 | 1700万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 初生町 1700万円 |
|---|---|
| 価格 | 1700万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 23区画 |
| 土地面積 | 253.66m276.73坪 |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区初生町 |
土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
頑丈な構造と自然素材にこだわる、地域密着創業45年の浜松市の工務店です
当社のこだわり
・夏涼しく・冬暖かい 外断熱を早くから取り入れています。
・2×4工法の利点を採用した真壁パネル工法で耐震・耐久性に優れ安心して住み続けられる住宅をつくっています。
・住む人にやさしいつくり、自然素材を適材箇所に使用しています。
・自由設計から平屋・規格住宅・全館空調の家・ZEH住宅などご希望にあった住宅をご提案します。
外断熱はこのようなメリットがあります
建物全体を断熱材で包み込んでいるので気密性が高いことが特徴です。
そのため、結露の発生を抑制することができます。建物の内側と外側の温度差が小さくなり、冬でも結露が発生しにくくなります。
さらに、家が長持ちするというメリットもあります。
結露が発生しにくいことにより、カビや錆びによる住宅の劣化を抑えられるためです。
お客様の大切な家づくり
一生に一度のマイホーム計画
じっくり検討してから実行ください
お客様のお役に立てるご提案を用意しています。
わからない事、不安なことはどんどんご相談ください。
| 物件名 | 初生町 1700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1700万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 253.66m276.73坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 23区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県浜松市中央区初生町 | ||
| 交通 | 遠鉄バス「初生小学校」歩5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 2027年10月予定 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、南面道路に接道 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 水道用地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：田邉克行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、建築協定有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2029年8月21日 |
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 783924人 |
| 転入者数 | 27192人
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| 転出者数 | 26558人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 86園 | 預かり保育実施園数 | 公立：22園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浜松市2200円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
| 建物火災出火件数 |
100件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人
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| 産婦人科医師数 |
96人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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