建築条件付土地待望の分譲地「新宮町」で販売スタート！ 全17宅地　～好評分譲中～ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 南側から見渡した11・12街区の様子（2025年7月）
  • 人丸公園に隣接する最南端エリア（2025年7月）
  • 南側から見た11街区（2025年7月）
  • 県道537号湊下府線の北側エリア、8街区の様子（2025年7月）
  • 商業施設の建設など開発が進む、北側住宅エリアから南方向を見渡した様子（2025年7月）
  • 分譲地周辺の街並み。幹線道路沿いには特性を生かした食品スーパーや医療施設の誘致が計画されています。
  • 大手住宅メーカー（合板下地使用）の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」を採用しています。無垢材でつくる谷川建設の家は、耐用年数の長い「長期優良住宅」です。
  • 谷川建設では一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、安定した地盤、優れた耐久性・耐震性を実現。
  • 2階床には谷川建設独自の６重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。
  • 創業54年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
  • 木の香り（フィトンチッド）には脳の活動と自立神経活動を鎮静化し、リラックスさせることが分かっています。天然物質なので、副作用の心配もなく穏やかに作用します。
  • 檜の柱1本でコップ10杯分の調湿効果。部屋の湿度をいっきに下げてしまうエアコンや除湿・加湿機などに比べ、湿り過ぎや乾き過ぎがありません。
  • 耐火性能の高い壁建材、断熱材を採用。谷川建設の家は、省令準耐火構造が標準です。
  • 「お客様と共に創る家」は一邸ごとに選任の設計士が担当。フルオーダーメイドで、理想の暮らしを叶えませんか。
  • 仕事や育児でお出かけが難しいという方は、Zoomでのご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせくださいね♪
  • ブライト・クレスト新宮 [新宮 下府土地区画整理事業地内]
  • よく整備され、きれいな芝生が広がる人丸公園は、お子様連れのファミリーにも人気のスポットです。
  • ゆめマート新宮　徒歩13～20分（約1010～1590ｍ）
  • ハローデイ新宮店　徒歩12～17分（約890～1310m）

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お問い合わせ先
(株)谷川建設福岡東営業所
JRと西鉄の２路線利用で、都心へ軽快アクセス！ ブライト・クレスト新宮
住所 福岡県糟屋郡新宮町大字下府  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分～21分

ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩17分～25分

西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分～14分

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価格

2540万円～2950万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2600万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金／口径20mm（調査手数料・税込み）の場合、522600円および各種審査・検査・申請手数料が別途必要となります。
土地面積 202.15m2～249.84m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 7区画 
総区画数 73区画 
造成完了時期 2025年3月（第1工区）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～15.5ｍ、アスファルト舗装、約6m・約8.5m・約9m・約14m・約15.5m 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ※ 素材データの転用、また物件情報の転載等は、固くお断りいたします。

特記事項

設備：九州電力（他の小売事業者）、西部ガス、公営上水道、公共下水道、開発面積：16620.07m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
　・現場見学 （20分～）
　・資金計画のご相談 （30分～）
　・間取りのご相談 （40分～）


【定休日】 毎週 火曜・水曜

※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。予めご了承ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 人丸公園まで180m
コンビニ セブンイレブン新宮下府4丁目店まで810m
幼稚園・保育園 暁華保育園まで1060m
幼稚園・保育園 新宮杜の宮コスモス保育園まで1380m
小学校 新宮小学校まで1150m
中学校 新宮中学校まで1180m
駅 西鉄「新宮」駅まで1070m
駅 JR「福工大前」駅まで1660m
駅 JR「新宮中央」駅まで1940m
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