建築条件付土地新着ストークガーデン加古川本町Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • JR加古川駅徒歩13分！通勤時間を短縮でき、バラエティー豊かな買い物施設など周辺施設に恵まれた駅近立地でゆとりに満ちた暮らしを。学校や医療機関も揃い、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の総3区画です。
  • 【長期優良住宅認定取得】<BR>耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】<BR>耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
  • 【HEAT20 G2グレードが標準仕様】<BR>SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
  • 【高気密・高断熱】<BR>現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
  • 【SHOWA GROUPはZEHビルダー】<BR>高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
  • 【建物品質保証は20年】<BR>最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>自由設計のご参考に、近隣モデルハウス公開中！アトランティックブルーの外壁とブラックの窓枠が落ち着きある佇まいです。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>人工芝でグリーンが明るい庭スペース。LDKから出入りができ、お子様やペットの遊び場、おうちプールなどに◎/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【1階約17帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>LDKのどこにいてもご家族の気配が感じられる暮らしを。リビングアクセス階段の昇り口には引戸を設けました。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【1階約17帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>キッチン上部は吊戸を設けず、LDK全体に広がりを演出。キッチンとダイニングが横並びで動線もコンパクトに。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【1階約17帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>木目やクロスが明るくやわらか。トレンドやカラーコーディネートにもこだわり、多彩なハウススタイルに対応。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【1階約17帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>住空間を無駄なく利用し、可動棚付きのリビング収納を配置。物が増えがちなLDKがキレイに片付きます。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>キッチンはリビングに溶け込む落ち着いたデザイン。タッチレス水栓や食器洗い乾燥機などの快適設備を備えています。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【洗面所/近隣モデルハウス】<BR>玄関から直行でき、帰宅時の手洗い動線◎洗面台はハイバック水栓でお掃除簡単。3面鏡の裏にもアメニティーが収まります。/建物価格2209.8万円、建物面積9129m2、3LDK
  • 【トイレ/近隣モデルハウス】<BR>木目のアクセントクロスが目をひくデザイン。壁面のニッチ収納はアメニティーを保管したり、小物を飾ることも。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【2階約6.84帖洋室/近隣モデルハウス】<BR>ブラックのアクセントクロスは光の加減で模様が浮かび上がりオシャレ。一面にCLを配置しています。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【2階サンルーム/近隣モデルハウス】<BR>各居室に入らずホールから出入りができ、室内物干や収納付き。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かすことができます。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 【玄関/近隣モデルハウス】<BR>斜め框が奥行きを演出し、靴を脱ぐスペースにゆとりが生まれるエントランス。SCは床面まで無駄なく使える大容量です。/建物価格2209.8万円、建物面積91.29m2、3LDK
  • 加古川市立加古川小学校まで150m 徒歩2分(約130m～150m)。小・中・高12年間を繋ぐ『キャリア教育』推進地域の指定を受け、校種を越えた学びの接続を目指されています。同じ敷地内に「加古川こども園」があり、通い慣れた通学路で進学も。
  • ニッケパークタウンまで450m 徒歩6分(約430m～450m)。スーパーや家電量販店をはじめとした大型店や専門店が揃うショッピングモールです。加古川市民センターなどもあり、日常利用も休日のお出かけ先としても。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
駅近×小学校徒歩2分！幼保や病院、買物が徒歩10分圏内に集結！
【1/27更新】
住所 兵庫県加古川市加古川町本町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」歩13分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 116.5m2～132.99m2（35.24坪～40.22坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 登録受付2月14日～2月21日／抽選日'26年2月
※申し込み期間中に申込区画が重複した場合、抽選をさせて頂きます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側市道約4.0m、2号地専通部分36.34m2含む 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、80％、容積率：160％、240％
その他制限事項 準防火地域(一部)、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域／土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発面積：381.2m2

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR「加古川」駅まで1020m 徒歩13分、自転車5分(約1000m～1020m)。神戸線の新快速や通勤特急が停車し、三ノ宮や大阪などの主要駅へ直通！構内には立ち寄り便利な商業施設「ビエラ加古川」があります。
ショッピングセンター ニッケパークタウンまで450m 徒歩6分(約430m～450m)。スーパーや家電量販店をはじめとした大型店や専門店が揃うショッピングモールです。加古川市民センターなどもあり、日常利用も休日のお出かけ先としても。
ショッピングセンター 加古川ヤマトヤシキまで910m 徒歩12分(約890m～910m)。JR加古川駅の南側に位置しているカジュアル百貨店です。紀伊國屋書店やキャンドゥなどの専門店をはじめ、加古川市立加古川図書館、加古川市民交流ひろばなどもご利用いただけます。
スーパー マルアイ木村店まで620m 徒歩8分(約600m～620m)。兵庫エリアに店舗展開をされているスーパーマーケットチェーンです。「マルアイアプリ」でチラシやクーポン情報をチェックできます。営業時間は9:00～21:00です。
小学校 加古川市立加古川小学校まで150m 徒歩2分(約130m～150m)。小・中・高12年間を繋ぐ『キャリア教育』推進地域の指定を受け、校種を越えた学びの接続を目指されています。同じ敷地内に「加古川こども園」があり、通い慣れた通学路で進学も。
病院 ニッケパークタウンクリニックモールまで440m 徒歩6分(約420m～440m)。大型ショッピングモール「ニッケパークタウン」に面し、内科や歯科、眼科、ペインクリニックなどが集まる医療モールです。薬局が1階にあり、処方薬をスムーズに受け取ることが出来ます。
病院 加古川中央市民病院まで640m 徒歩8分(約620m～640m)。「加古川西市民病院」「加古川東市民病院」が統合し2016年開院。600床、全34診療科におよぶ総合診療体制、救急医療など、東播磨医療圏の基幹病院となる急性期総合病院です。
公園 金剛寺浦公園まで120m 徒歩2分(約100m～120m)。巨大なクスノキがそびえ、ブランコなど遊具が整備されています。景観形成重要建造物「旧加古川図書館」が隣接。ステンドグラスの大アーチ窓など、昭和初期の佇まいを現代に伝えています。
公園 ながはえ公園まで520m 徒歩7分(約500m～520m)。加古川駅前西交差点すぐ。シーソーやブランコ、巻き貝をモチーフにした滑り台など、小さなお子様も遊べる遊具が揃っており、ベンチから遊ぶお子様の様子を見守ることができます。
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