新築一戸建て◇◆茅ヶ崎市菱沼３丁目　新築戸建　全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩16分、ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分小和田小学校歩4分、ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス24分幼稚園前歩7分
価格	5480万円

■GW期間も現地見学会開催！■
3LDK+マルチスペース

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情報の見方

: ■現地写真■
現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪

物件名	◇◆茅ヶ崎市菱沼３丁目　新築戸建　全3棟◆◇
価格	5480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	129.68m²（39.22坪）
建物面積	91.64m²（27.72坪）
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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(C号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積129.68m²、建物面積91.64m²
■現地写真■
未来の暮らしが少しずつ形に。完成までのプロセスも見守れる安心感があります！完成が待ち遠しくなる風景です！
■前面道路■
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。

■現地写真■
辻堂駅まで平坦な道のりで徒歩16分。たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むお住まい。全居室収納スペースがあるゆとりの住まいで、家族みんなの未来を育みます♪
■バルコニー■
陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
■ルーム■（施工中）
時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。

■ルーム■（施工中）
家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
■パウダールーム■
収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪
鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
■レストルーム■
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪トイレは窓付きなので換気もしやすく、明るい空間です♪

同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成しますね！
エスパティオ/小和田店まで490m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
やまか松林店まで850m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。

テラスモール湘南まで1430m ショッピングからグルメ、映画まで楽しめる商業施設が近くにあると、家族でのお出かけや休日のリフレッシュにもぴったりです。
ファミリーマート茅ヶ崎小和田三丁目店まで250m 日用品や軽食、ATMなど多機能なコンビニがすぐそばにあると、忙しい日常でもスムーズに用事が片付けられとても便利です。
マツモトキヨシ茅ヶ崎小和田店まで420m 日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。

茅ヶ崎市立/小和田小学校まで250m 徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
■リビング■
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。

■浴室■
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり。
※図面と異なる場合は現況を優先。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○

■無料ローン相談会も実施中
全営業が資金計画に精通した有資格者です。
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。
ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。

■キッズスペースもご用意しております
お子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。
このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで
「藤沢市辻堂１－５－２１」とご入力ください。

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◇◆茅ヶ崎市菱沼３丁目　新築戸建　全3棟◆◇ 販売概要

物件名	◇◆茅ヶ崎市菱沼３丁目　新築戸建　全3棟◆◇
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.68m²（39.22坪）	建物面積	91.64m²（27.72坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼３周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分小和田小学校歩4分乗り換え案内ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス24分幼稚園前歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、東側公道約9ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：坪山　遥香、設備：都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建00791号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店 TEL：0120-880491お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-3-1 THE TOWER湘南辻堂2階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県茅ヶ崎市松風台

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住所: 神奈川県茅ヶ崎市堤

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住所: 神奈川県藤沢市藤が岡３

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住所: 神奈川県藤沢市辻堂６

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住所: 神奈川県藤沢市弥勒寺１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。