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新築一戸建て羽島(倉敷駅) 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市羽島
交通 JR山陽本線「倉敷」歩35分、水島臨海鉄道「倉敷市」歩35分、水島臨海鉄道「球場前」歩56分
価格 2680万円

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お問い合わせ先
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

情報の見方

【1号棟】現地(2026年3月)撮影シンプルの中に確かな機能と性能。一建設の『リーブルガーデン』雨水で汚れが流れ落ちやすい外壁サイディング。
【1号棟】現地(2026年3月)撮影
シンプルの中に確かな機能と性能。
一建設の『リーブルガーデン』
雨水で汚れが流れ落ちやすい
外壁サイディング。
物件名

羽島(倉敷駅) 2680万円

価格

2680万円

間取り

3LDK

土地面積

134.51m2・134.56m240.68坪・40.70坪

建物面積

111.37m2・113.44m233.68坪・34.31坪

住所

岡山県倉敷市羽島

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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  • 【2号棟】現地(2026年3月)撮影
    【2号棟】現地(2026年3月)撮影
  • ☆水曜日も休まず営業中☆お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!
    ☆水曜日も休まず営業中☆
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  • 【1号棟】シンプルの中に確かな機能と性能。一建設の『リーブルガーデン』雨水で汚れが流れ落ちやすい外壁サイディング。
    【1号棟】
    シンプルの中に確かな機能と性能。
    一建設の『リーブルガーデン』
    雨水で汚れが流れ落ちやすい
    外壁サイディング。
  • 【2号棟】・長期優良認定物件・『設計性能評価』『建築性能評価』取得
    【2号棟】
    ・長期優良認定物件
    ・『設計性能評価』『建築性能評価』取得
  • (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積134.51m2、建物面積113.44m2
    (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積134.51m2、建物面積113.44m2
  • (2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積134.56m2、建物面積111.37m2
    (2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積134.56m2、建物面積111.37m2
  • 【1号棟】省エネ性能ラベルエネルギー消費性能星3断熱性能5
    【1号棟】
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能星3
    断熱性能5
  • 【2号棟】省エネ性能ラベルエネルギー消費性能星3断熱性能5
    【2号棟】
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能星3
    断熱性能5
  • 長く暮らすからこそ綺麗に保ちたい外壁は、表面に付着した汚れが雨水で落ちやすい外壁材を使用。
    長く暮らすからこそ綺麗に保ちたい外壁は、表面に付着した汚れが雨水で落ちやすい外壁材を使用。
  • 高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを居室に使用。
    高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを居室に使用。
  • 断熱枠+断熱パネルドア+複層ガラスを使用。お部屋の冷暖房費の節約にもつながります。
    断熱枠+断熱パネルドア+複層ガラスを使用。お部屋の冷暖房費の節約にもつながります。
  • 結露対策に有効な「樹脂アングル」がサッシと窓枠のつなぎ目に繋がれており、窓枠のお手入れが楽になります。
    結露対策に有効な「樹脂アングル」がサッシと窓枠のつなぎ目に繋がれており、窓枠のお手入れが楽になります。
  • 現地(2026年1月)撮影
    現地(2026年1月)撮影
  • 現地(2026年1月)撮影羽島保育園まで徒歩7分!・引渡し後無料点検実施
    現地(2026年1月)撮影
    羽島保育園まで徒歩7分!
    ・引渡し後無料点検実施
  • セブンイレブン倉敷羽島店まで758m
    セブンイレブン倉敷羽島店まで758m
  • 【1号棟】現地(2026年2月)撮影シンプルの中に確かな機能と性能。一建設の『リーブルガーデン』雨水で汚れが流れ落ちやすい外壁サイディング。
    【1号棟】現地(2026年2月)撮影
    シンプルの中に確かな機能と性能。
    一建設の『リーブルガーデン』
    雨水で汚れが流れ落ちやすい
    外壁サイディング。
  • 【2号棟】現地(2026年2月)撮影
    【2号棟】現地(2026年2月)撮影
  • 現地(2026年1月)撮影
    現地(2026年1月)撮影
  • 現地(2026年1月)撮影
    現地(2026年1月)撮影

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日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
 お気軽にご連絡ください♪

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羽島(倉敷駅) 2680万円 販売概要

物件名 羽島(倉敷駅) 2680万円
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 134.51m2・134.56m240.68坪・40.70坪 建物面積 111.37m2・113.44m233.68坪・34.31坪
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市羽島
交通 JR山陽本線「倉敷」歩35分 水島臨海鉄道「倉敷市」歩35分 水島臨海鉄道「球場前」歩56分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月予定 入居時期 '26年3月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:下青木 進、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC119242号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
  • TEL:086-242-0288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009597号
会社情報
<仲介>
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岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階
国土交通大臣(2)第009597号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
48349円/m2
商業地
100471円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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