新築一戸建て二本松市油井2期　LIGARE 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県二本松市油井字大窪
交通	ＪＲ東北本線「安達」歩16分、ＪＲ東北本線「二本松」歩56分、ＪＲ東北本線「松川」歩72分
価格	3149万円・3249万円

＼本日、現地ご案内可能♪／油井小・安達中◇スーパー・薬局が徒歩10分圏内♪

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情報の見方

: 【完成予想図】
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

物件名	二本松市油井2期　LIGARE
価格	3149万円・3249万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	206.49m²・208.76m²（登記）
建物面積	94.91m²・104.99m²（登記）
住所	福島県二本松市油井字大窪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格3149万円、4LDK、土地面積208.76m²、建物面積104.99m²
全棟３台駐車可能なカースペースを確保しました♪
セカンドカーはもちろん、来客時も安心です♪
【完成予想図】
閑散な住宅街のためお子様連れでも安心！車通りも少なく駐車も楽にできます！

【完成予想図】
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです！
【完成施工例】
玄関には姿見付きの収納がございます。
お出かけ前に身だしなみチェックができますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

【完成施工例】
カウンターキッチンでシンクも広々♪
圧力鍋やパスタ鍋など背の高い調理器具もすっきり収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
1日の疲れをゆっくりと癒せる清潔感溢れる浴室！便利な浴室乾燥機付きです♪

【完成施工例】
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
暖かい日差しが差し込む明るい室内！
ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
2面採光のお部屋は風通しが良く、日差しをしっかり取り入れる心地よい空間となっております♪

【完成施工例】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

【完成施工例】
ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2026.2.10】
現地では、敷地の広さや、周辺環境のご確認ができます♪ぜひ、現地でお確かめください♪
【現地外観写真　撮影日2026.2.10】
南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。

【現地外観写真　撮影日2026.2.10】
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
【現地外観写真　撮影日2026.2.10】
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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二本松市油井2期　LIGARE 販売概要

物件名	二本松市油井2期　LIGARE
価格	3149万円・3249万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	206.49m²・208.76m²（登記）	建物面積	94.91m²・104.99m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県二本松市油井字大窪周辺地図二本松市の暮らしデータ二本松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「安達」歩16分乗り換え案内ＪＲ東北本線「二本松」歩56分乗り換え案内ＪＲ東北本線「松川」歩72分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	2026年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号棟)東側6.0ｍ公道　(2号棟)南側6.0ｍ公道、西側6.0ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル茸2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：横田　貴昭、設備：公営水道・公共下水・個別プロパンガス・東北電力、建築確認番号：第HPA-25-13661-1号他
その他制限事項	日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年3月10日	情報更新日	2026年3月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

二本松市の暮らしデータ

二本松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19359世帯
人口総数	50358人
転入者数	1209人転入率（人口1000人当たり） 24.01人
転出者数	1433人転出率（人口1000人当たり） 28.46人
土地平均価格	住宅地 17992円／m² 商業地 37750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第1子の保育所保育料は、条件により全額又は一部助成(第4-1階層のひとり親世帯等区分の第1子を除く)。第2子以降の保育所・幼稚園保育料は全額助成(階層によって第2子の数え方が異なる)。私立も公立に準じて助成。(2)出産祝金(出生日まで連続して1年以上住民登録のある父母に子1人につき1万円支給)。(3)移動式赤ちゃんの駅の無料貸出。(4)出産時交通費助成。(5)子育て応援事業(ヘルパー事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

二本松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	二本松市(二本松上水)3958円二本松市(安達上水)3951円二本松市(岩代簡易水道)4015円二本松市(岳上水)3793円二本松市(東和簡易水道)3896円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	二本松市(二本松処理区)2200円二本松市(安達処理区)3382円二本松市(岩代処理区)3080円二本松市(岳処理区)2090円
下水道普及率	39.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 2.99件
刑法犯認知件数	172件人口1000人当たり 3.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 17.48人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	18分別〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビニール・プラスチックごみ　破砕するごみ　埋立ごみ　生きびん　無色透明びん　茶色びん　青・緑びん　黒びん　あき缶　ペットボトル　使用済乾電池　新聞紙・チラシ　図書・雑誌類　ダンボール　紙パック　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(二本松市ごみ出し支援戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考 2回/月。事前申込制。直接回収1,350円/個(4品目は2割引、5品目以上は3割引)。※収集施設へ自己搬入する粗大ごみは無料。ただし畳・ふとん・マットレスのみ有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

二本松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)36万円備考 (1)【来てにほんまつ住宅取得支援事業】福島県外から移住し、二本松市内の住宅(新築・中古)を購入する方に140万円を支給。この他、(a)40歳未満の方、(b)市内事業者を使って新築の場合、(c)空き店舗等活用事業の交付決定を受けている場合、(d)長期優良住宅の認定を受けている場合は、(a)～(d)併せて最大60万円加算され、最大200万円助成。(2)【移住促進住宅取得奨励金支給事業】39歳以下の方で、二本松市内の業者と契約し、新築住宅を取得した方を対象。助成金額は最大36万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)36万円

備考: (1)【来てにほんまつ住宅取得支援事業】福島県外から移住し、二本松市内の住宅(新築・中古)を購入する方に140万円を支給。この他、(a)40歳未満の方、(b)市内事業者を使って新築の場合、(c)空き店舗等活用事業の交付決定を受けている場合、(d)長期優良住宅の認定を受けている場合は、(a)～(d)併せて最大60万円加算され、最大200万円助成。(2)【移住促進住宅取得奨励金支給事業】39歳以下の方で、二本松市内の業者と契約し、新築住宅を取得した方を対象。助成金額は最大36万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

二本松市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 福島県二本松市油井字堺ノ町

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住所: 福島県本宮市本宮字千代田

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価格: 1990万円
住所: 福島県本宮市高木字金瀬

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住所: 福島県郡山市菜根４

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住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前原

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住所: 福島県西白河郡泉崎村大字北平山

二本松市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,764円/月	79,255円/月	93,952円/月	116,008円/月	152,785円/月	226,360円/月
5万円	59,678円/月	70,279円/月	85,085円/月	107,250円/月	144,133円/月	217,815円/月
10万円	50,593円/月	61,303円/月	76,218円/月	98,491円/月	135,482円/月	209,270円/月
15万円	41,507円/月	52,328円/月	67,351円/月	89,732円/月	126,830円/月	200,725円/月
20万円	ローン不可	43,352円/月	58,485円/月	80,973円/月	118,179円/月	192,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	72,215円/月	109,527円/月	183,635円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,456円/月	100,876円/月	175,089円/月
支払い利息合計	2,401,520円～	2,054,160円～	1,708,500円～	1,364,400円～	1,020,630円～	679,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。