新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　北名古屋市井瀬木第三新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県北名古屋市井瀬木五反地
交通	名鉄犬山線「西春」歩21分、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩32分、ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩38分
価格	3790万円

【ナカジツの新築】◆LDK18帖以上◆南向き◆長期優良住宅◆収納豊富

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情報の見方

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物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　北名古屋市井瀬木第三
価格	3790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.13m²・122.14m²（36.94坪・36.94坪）（実測）
建物面積	105.3m²（31.85坪）（実測）
住所	愛知県北名古屋市井瀬木五反地

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図。並列2台駐車可能です。
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＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。（同仕様）
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。
LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。

Panasonic製屋外EVコンセント※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
敷地面積約36坪以上！公園や幼稚園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。

南側公道幅約5.8ｍ、間口約6.8ｍ。
スーパー、ドラックストアなど周辺施設が充実しています。

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【ナカジツの新築】Asobi-創家　北名古屋市井瀬木第三販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　北名古屋市井瀬木第三
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	122.13m²・122.14m²（36.94坪・36.94坪）（実測）	建物面積	105.3m²（31.85坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市井瀬木五反地周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「西春」歩21分乗り換え案内名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面6.8m 幅員5.8m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山本　英紀、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50162号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店 TEL：0120-679991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店のその他の物件情報を見る愛知県北名古屋市弥勒寺東2-13 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

北名古屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36085世帯
人口総数	85843人
転入者数	4087人転入率（人口1000人当たり） 47.61人
転出者数	4134人転出率（人口1000人当たり） 48.16人
土地平均価格	住宅地 121700円／m² 商業地 132000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円北名古屋水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北名古屋市2200円
下水道普及率	56.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 5.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.27人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.26人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕　拠点回収：ライター　乾電池　小型充電式電池　使用済小型家電　羽毛ふとん・ダウンジャケット　水銀使用製品　インクカートリッジ　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県北名古屋市鹿田永塚

オープンスタイル鹿田アクセス

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住所: 愛知県北名古屋市鹿田丸籔

名鉄犬山線の物件

【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鹿田10期

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住所: 愛知県北名古屋市鹿田大門

オープンスタイル上小田井ソレイユ

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住所: 愛知県北名古屋市九之坪鴨田

◆名鉄犬山線「西春」駅から徒歩15分◆　【ウッドフレンズの家】　西春駅東Part5

価格: 4290万円～4790万円
住所: 愛知県北名古屋市鹿田新宮境内附

飯田グループホールディングス　北名古屋市中之郷２期　全４邸

価格: 2780万円・3080万円
住所: 愛知県北名古屋市中之郷八反

北名古屋市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。