新築一戸建て【東亜ハウス】　ガーデンコート大野分譲型モデルハウス新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県廿日市市大野字郷
交通	おおのハートバス「まるくる大野」歩5分、ＪＲ山陽本線「大野浦」歩21分、ＪＲ山陽本線「前空」歩25分
価格	3980万円・4260万円

「まるくる大野」すぐそば。4月末、分譲型モデルハウス2棟完成予定！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東亜ハウス(株)

情報の見方

: 完成予想図（6号地）

物件名	【東亜ハウス】　ガーデンコート大野分譲型モデルハウス
価格	3980万円・4260万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	152.1m²・170.26m²（46.01坪・51.50坪）
建物面積	104.33m²・105.99m²（31.55坪・32.06坪）
住所	広島県廿日市市大野字郷

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東亜ハウス(株)

完成予想図（6号地）　段差を設け空間デザインのアクセントに。テラスまでつながり一体感のあるリビングに。
完成予想図（6号地）　開放的で明るいLDK。
完成予想図（6号地）　スケルトン階段と大開口で開放感たっぷりのLDK。

完成予想図（6号地）　玄関ホールにアクセントタイル（エコカラット）を採用し高級感を演出。
完成予想図（6号地）　カウンター付きのトイレ。
完成予想図（6号地）　ボウルをフラットに一体接合した洗面カウンター。

完成予想図（6号地）　ゆったりくつろげる7帖の寝室。
(6号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積152.1m²、建物面積104.33m²
2階間取り（6号地）

完成予想図（7号地）　「和」と北欧が融合したジャパンディスタイル。
完成予想図（7号地）　リビング、ダイニングに繋がるヌックを設置。お子様の楽しい遊び場に。
完成予想図（7号地）　19帖の広々LDKはご家族の繋がりを意識した空間に。

完成予想図（7号地）　寝室には一段上がった多目的スペースを採用。
完成予想図（7号地）　造作洗面化粧台は高級感を演出。
完成予想図（7号地）　ベビーカーも収納できるシューズクローク。

完成予想図（7号地）　ローカウンター式下駄箱は「和」を演出。
(7号地)、価格4160万円、3LDK、土地面積170.26m²、建物面積105.99m²
2階間取り（7号地）

現地（2025年8月）撮影

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東亜ハウス(株)

【東亜ハウス】　ガーデンコート大野分譲型モデルハウス販売概要

物件名	【東亜ハウス】　ガーデンコート大野分譲型モデルハウス
価格	3980万円・4260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.1m²・170.26m²（46.01坪・51.50坪）	建物面積	104.33m²・105.99m²（31.55坪・32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県廿日市市大野字郷周辺地図廿日市市の暮らしデータ廿日市市周辺の家賃相場
交通	おおのハートバス「まるくる大野」歩5分ＪＲ山陽本線「大野浦」歩21分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「前空」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・8.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HP16-4111281号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東亜ハウス(株) TEL：082-545-7160お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東亜ハウス(株)東亜ハウス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区中町7-16 国土交通大臣（14）第001765号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東亜ハウス(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

廿日市市の暮らしデータをもっと見る

廿日市市周辺エリアの物件

【限定2区画】大野中央1丁目【日興ホーム】

価格: 1884万円～1924万円
住所: 広島県廿日市市大野中央１

【住友林業建築条件付】フォレストガーデン廿日市市平良

価格: 2990万円～3563万円
住所: 広島県廿日市市平良２

地御前北3丁目　注文住宅用地　No.1

価格: 1780万円
住所: 広島県廿日市市地御前北３

グランディール佐方II【残り3区画】

価格: 2113万円～2272万円
住所: 広島県廿日市市佐方

廿日市市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島県廿日市市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。