新着長吉出戸６（出戸駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK】<BR>大きな家具も配置しやすく、ゆったりと寛げる空間は、ご家族が自然と集まるスペースに。キッチンは対面式のため、会話を楽しみながら家事をすることができ、コミュニケーションも弾みます。
  • 【外観写真/5号地】<BR>暮らしやすさにこだわった、洋室4部屋の「4LDK」の住まい。落ち着きのあるトーンでまとめたスタイリッシュな外観デザインです。道路から室内が覗かれにくいよう、玄関の位置も配慮しています。
  • (5号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積63.34m<sup>2</sup>、建物面積103.46m<sup>2</sup>
  • 【LDK】<BR>約18.3帖の2階LDKには折り上げ天井を採用。空間にアクセントを与え、開放感を演出しています。仕切り壁を設け、ダイニング、リビングを区分けしやすく、メリハリのある住空間が実現できます。
  • 【キッチン】<BR>家事の時短に繋がる、食器洗浄乾燥機を搭載したキッチンです。IHクッキングヒーターを採用しており、油汚れもサッと拭きとりやすくお手入れが楽に◎窓があるため、気軽に自然換気ができます。
  • 【パントリー】<BR>キッチン横には、可動棚付きのパントリーを設置しました。食品のストックや調理家電の収納場所として便利。左右で棚の仕様が異なるため、しまう物によって使い分けることができ、自然と整理整頓が叶いそうです。
  • 【洗面化粧台】<BR>三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡裏や洗面ボウル下に、小物やストック品などを収納可能です。浴室との間に脱衣所を設け、ご家族間のプライバシーにも配慮しました。
  • 【浴室】<BR>一日の疲れをゆったりと癒してくれそうな、温かみのある雰囲気の浴室。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽側には、出入りをサポートする手摺りも有り。
  • 【2階トイレ】<BR>1、2階それぞれにトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯や来客の際も気兼ねなく使用できます。2階トイレは手洗い器付き。使用後すぐに手洗いができ、掃除の際もその場で水を使うことができ便利です。
  • 【3階洋室/約5.6帖】<BR>バルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい印象の洋室。全居室に収納を備えているため、衣類や小物をまとめて収納することができ、住空間を有効活用できます。
  • 【3階バルコニー】<BR>2階、3階それぞれにバルコニーを設置。心地良い風が通り抜ける住まいを実現しています。バルコニー天井には木目調の素材を採用し、外からの見え方にも細部までこだわりました。
  • 【玄関収納】<BR>玄関にはコの字型の玄関収納を設置。ご家族分の靴や雨具をまとめて収納できます。カウンター部分は、鍵置き場として、小物や写真を飾って玄関を彩るスペースにと、お好みにあわせて活用可能です。
  • 小市学園まで500m 徒歩7分。対象年齢0～5歳の認可保育園。毎日の遊びの中から個性豊かにのびのびと育つよう、活動が行われています。障害を持つ子も一緒に育ち合う保育を実施。標準保育時間は7:00～18:00、19:00まで延長保育あり。
  • 長吉出戸小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は『学ぶことに喜びを持ち、心豊かなたくましい子どもを育てる』です。学校HPには給食や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • 長吉西中学校まで1600m 徒歩20分。南方に大和川が流れる、自然と古い歴史に彩られた地域にある中学校。学校HPには給食や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • 万代長吉店まで550m 徒歩7分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～21:00。
  • サンディ長吉店まで850m 徒歩11分。安さが売りのディスカウントスーパーです。チラシ情報をHPで見ることができます。営業時間は10:00～19:30。スマホ決済の利用が可能です。
  • そよら長原駅前まで1000m 徒歩13分(自転車4分)。イオンスタイルだけでなく、 スターバックスやバーガーキングからサイゼリヤもあります。“こどものあそびば”小さなお子さんが遊べる場所もあって子育て家族にぴったり！
  • 共立病院（総合病院）まで600m 徒歩8分。内科・人工透析内科・腎臓内科・皮膚科・外科など、幅広く診療されています。外来診療時間は月～土：9:00～12:00(午後診療なし)、休診日は日祝日・年末年始(12/30～1/3)です。
  • 長吉公園まで220m 徒歩3分。大きな広場の周りに様々な遊具が設置されており、小さなお子様から幅広い年代の方が利用しやすそうな公園です。前面道路から少し低い位置にあるため、小さなお子様が飛び出す危険も少なそうです。
  • 久宝寺緑地まで2300m 徒歩29分。自転車で約10分。北地区・中地区・東地区と3つのエリアに分かれている大きな公園。広大な芝生広場や四季折々の花を愉しめる花の広場、硬式野球場など目的に合わせて楽しめます。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
住所 大阪府大阪市平野区長吉出戸６  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「出戸」歩10分

ＪＲ関西本線「久宝寺」歩27分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス24分西出戸歩10分

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価格

3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK+2S（納戸）（Pantry+FamilyCL） 
土地面積 63.34m219.16坪 
建物面積 103.46m231.29坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 7戸 
完成時期 '25年8月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、標高10.4m（地理院地図参照）。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2877号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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