新築一戸建て大字南郷（築山駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷
交通	近鉄大阪線「築山」歩34分、近鉄大阪線「大和高田」歩36分、近鉄大阪線「松塚」歩35分
価格	3398万円

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情報の見方

: ■現地写真・１月３０日撮影■
閑静な住宅地♪充実の設備におしゃれな外観♪

物件名	大字南郷（築山駅） 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK　　　　　　　　　　　　　　　【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】
土地面積	241.22m²72.96坪
建物面積	107.23m²32.43坪
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格3398万円、4LDK、土地面積241.22m²、建物面積107.23m²
■現地写真・１月３０日撮影■
ご希望に合わせた物件をご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
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■現地写真・１月３０日撮影■
道も広々、明るい街並みです♪
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
広陵町立広陵東小学校まで1529m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

広陵町立広陵中学校まで1937m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
馬見労祷保育園まで1720m のびのびと過ごせる施設が充実！
イズミヤスーパーセンター広陵店まで1091m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。

スーパーおくやま高田店まで1233m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
医療法人健生会土庫病院まで2129m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
TVモニター付きインターホンで来訪者の顔を一目で確認。不在時の録画機能もあり防犯面も安心です。玄関を開ける前に相手と会話でき、不審者対策に効果的。お子様のお留守番や高齢者の一人暮らしにも心強い設備で、安心の暮らしを支えます。

効率よく調理できる3口コンロを採用。主菜や副菜、汁物を同時に作れるため時短に役立ちます。スライド式収納は深型の鍋や大きなフライパンもすっきり収納でき、作業スペースを広く保てる設計。毎日の料理が快適で楽しくなるシステムキッチンです。
広々とした洗面スペースで朝の身支度がスムーズに。三面鏡の裏には収納棚があり、メイク用品や洗顔料など細かなアイテムもすっきり整理可能。清潔感ある空間を保ちながら、使いやすさと機能性を両立した洗面化粧台で、毎日のスタートを快適にサポートします。
壁リモコンでトイレ両サイドがすっきりし、掃除も簡単。温水洗浄や脱臭など多彩な機能で快適な空間を実現。トイレを2ヶ所設置し、来客時や朝の混雑時も安心。家族全員が使いやすい生活動線をサポートします。

雨や梅雨の季節でも浴室暖房乾燥機があれば洗濯物がしっかり乾き、生乾きの臭いも軽減します。さらに冬は浴室を暖めてヒートショック対策に効果的。天候に左右されず、快適で安心な暮らしをサポートする設備です。
玄関は家の顔となる大切な空間。豊富な収納で靴や傘、アウトドア用品もすっきり整理でき、いつも整った状態を保てます。散らかりがちな玄関も美しく機能的に。清潔感あふれる玄関で家族も来客も気持ちよく迎えられます。
■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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大字南郷（築山駅） 3398万円販売概要

物件名	大字南郷（築山駅） 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK　　　　　　　　　　　　　　　【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	241.22m²72.96坪	建物面積	107.23m²32.43坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡広陵町大字南郷周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「築山」歩34分乗り換え案内近鉄大阪線「大和高田」歩36分乗り換え案内近鉄大阪線「松塚」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北側幅員５．３ｍ公道　西側幅員３．７ｍ公道
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板立平葺２階建	施工	ハウスドゥジャパン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：公営水道・本下水・電気・オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０７確認建築PLN橿本０２５１号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム香芝店 TEL：0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る奈良県香芝市下田東5-523-1 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県香芝市畑３

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箸尾

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。