新築一戸建て和合ケ丘３（日進駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３ |
| 交通 |
名鉄豊田線「日進」歩15分、名鉄豊田線「米野木」歩40分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩43分 |
| 価格 |
4380万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 日進(株)夢のおてつだい
情報の見方
- ■現地外観写真（2号棟）
高嶺小学校が徒歩10分・たかね保育園が徒歩9分と子育てファミリーにもおすすめのロケーション。周囲には公園や生活利便施設も充実。
| 物件名 |
和合ケ丘３（日進駅） 4380万円 |
| 価格 |
4380万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
131.55m239.79坪 |
| 建物面積 |
104.35m231.56坪 |
| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ■約17帖のLDK（2号棟）
吹き抜けが開放感を生む広々としたLDK。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々LDKはみんながついつい集まりたくなる場所になります！（家具家電はイメージです。）
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- (2号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積131.55m2、建物面積104.35m2
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- ■約5.25帖の洋風和室（3号棟）
玄関からすぐの和室は、ゲストに直接案内でき、客間として利用できそうですね。お子様がいるご家庭は、キッズルーとしても活用できますね！（インテリアはイメージです。）
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- ■中庭（2号棟）
周囲の視線を気にせず過ごせる「完全なプライベート空間」家全体に光と風を取り込み「明るく開放的な空間」を演出。お子様とプールしたり家族でBBQ♪お家時間が益々充実しそうですね♪
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- ■キッチンスペース（2号棟）
家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます。食後の後片付けが簡単にこなせる食器洗い乾燥機付き。（家具家電はイメージです。）
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- ＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！
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- ■約17帖のLDK（2号棟）
折上げ天井は空間に奥行きを与え、解放感を作り出し、照明を天井に反射させることによって、広く優しい光を作り出してくれます。また、お部屋のアクセントにもなっております♪
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- ■洗面台・洗面所（2号棟）
収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。化粧品やヘアケア用品など収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪（インテリアはイメージです。）
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- ■バスルーム（2号棟）
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。（インテリアはイメージです。）
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- ■トイレ（2号棟）
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。
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- ■約5.25帖の洋室（2号棟）
採光もアクセントの一つとして。やさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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- ■約7帖の洋室（2号棟）
採光もアクセントの一つとして。やさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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- ■約5.25帖の洋室（2号棟）
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族で寛げますね。
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- ■2階ホール
カウンターを設けた「家族共有のデスクスペース」は、多目的に使える便利な空間。お子様の学習、ご夫婦の読書や趣味スペース、ご主人のリモートワークなど、便利に活用できそうですね。
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- ■CL/クローゼット（2号棟）
2階の洋室すべてにしっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納できます！
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- ■バルコニー（2号棟）
多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。南向きに設置されたバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
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- ■玄関（2号棟）
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
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- 東郷町立高嶺小学校まで2400m
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- 東郷町立東郷中学校まで2073m
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- 幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園まで933m
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【 0120-51-3150 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
□■ お問い合せからご見学まで □■
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。
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ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
Step3．実際に物件のご見学
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
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和合ケ丘３（日進駅） 4380万円 販売概要
| 物件名 |
和合ケ丘３（日進駅） 4380万円 |
| 価格 |
4380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
131.55m239.79坪 |
建物面積 |
104.35m231.56坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘３
|
| 交通 |
名鉄豊田線「日進」歩15分
名鉄豊田線「米野木」歩40分
地下鉄鶴舞線「赤池」歩43分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年2月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：山田 瑞輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117490号他
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| その他制限事項 |
砂防法による規制有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 日進(株)夢のおてつだい
- TEL：0120-513150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009405号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県日進市岩崎台1-2303-6
- 国土交通大臣（2）第009405号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2034年5月1日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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