新築一戸建て【TamaHome】タマタウン東大沼町　今がお得！！　特別価格相談可半期決算キャンペーン11月23日まで！！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県日立市東大沼町４-488-9
交通	ＪＲ常磐線「大甕」歩24分～25分、ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩48分～49分、茨城交通「水木（BRT）」歩8分～9分
価格	2,820万円～3,100万円

完成物件見学可能【月々7万円台～】海が見える街！敷地60坪超2台以上駐車可

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お問い合わせ先: タマホーム（株）日立店

情報の見方

: 1号棟　（2026年8月撮影）
急な雨でも安心なインナーバルコニーを備えた2階建ての間取りです。ベージュ系とネイビーのアクセントを加えた爽やかな印象の外観デザイン。

物件名	【TamaHome】タマタウン東大沼町　今がお得！！　特別価格相談可半期決算キャンペーン11月23日まで！！
価格	2,820万円～3,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	198.37m²～291.98m²（60.00坪～88.32坪）（登記）
建物面積	86.95m²～103.5m²（26.30坪～31.30坪）
住所	茨城県日立市東大沼町４-488-9

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / オーシャンビュー / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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2号棟　（2026年7月撮影）
広い敷地を活かした平屋建て。片流れ屋根がスタイリッシュな印象で、ツートンカラーが目を惹きます。南向きに大きな窓があり、窓の外は駐車スペースとお庭が広がります。
4号棟　（2026年7月撮影）
ツートンカラーが奥行と広がりを感じる外観デザイン。前面道路は6mとゆとりがあり、駐車やお車の出入りがスムーズに行えます。
1号棟　（2026年7月撮影）
白と木目調の組み合わせがおしゃれな内装。扉は収納になっており、キッチン道具や食品のストック品の他、生活用品などを収納できます。

2号棟　（2026年7月撮影）
キッチン上部には木目調の下がり天井を施したこだわりの内装。キッチンの天板はカウンターのように幅があるので、調理中もお皿や材料を並べるのも楽に。
2号棟　（2026年7月撮影）
平屋ながら勾配天井によって、広く開放的に感じます。スポットライトによって夜はおしゃれに空間を彩ります。
5号棟　（2026年8月撮影）
キッチンはクリナップのペニンシュラキッチンを採用しております。建売には珍しく、おしゃれさと機能性を両立したキッチンです！キッチンからリビングを見渡せる安心の間取りです。

日立市水木海水浴場まで800m 天然の磯に囲まれた海と美しい砂浜が特徴の海水浴場です。快水浴場百選に認定された、落ち着いた雰囲気の海水浴場です。海水浴後には日立沿岸に繁茂する海草のお風呂「かじめ湯」も楽しめます！
LDK隣接のタタミコーナー写真（2026年7月撮影）
小上がりの畳コーナーがございます。キッズスペースやお昼寝スペースなど使い方はたくさん♪
1号棟　（2026年7月撮影）
ヘリンボーン柄の床が特徴的な洗面室。キャビネットやミラ―内に収納があります。曇りガラスから陽が届く明るい洗面室でお化粧も快適。

2号棟　（2026年7月撮影）
Panasonicの浴室を採用！おしゃれなライン照明が毎日のお風呂時間を明るく照らします。ゆったり浴槽で、足を伸ばしてゆっくりお寛ぎいただけます。
現地外観写真（2026年7月撮影）
日立市東大沼に全5棟好評分譲中！
平屋建て3棟、2階建て2棟でライフスタイルに合わせてお選びいただけます！　前面道路は幅員約6m～と駐車やお車の出入りがスムーズ。
☆20年長期保証キャンペーン開催☆
通常保証期間10年のところを20年に延長してご提供！メンテナンス費用を抑えて、長く安心して住めます！
（2026年10月31日まで）

日立市立水木小学校まで350m 「たくましく・かしこく・あたたかく」を校訓に、知性と豊かな人間性を備えた児童の育成を目指しています。130年超の歴史を誇り、伝統の「磯出大祭礼」の体験学習等を通じた郷土愛の醸成とICT活用に注力しています。
日立市立泉丘中学校まで550m 「自律」を重点目標に掲げ、生徒の主体的な判断力と自己管理能力の育成に注力しています。キャリア教育やSDGsの実践を通じ、自分らしい生き方を切り拓く力を養うとともに、地域と連携した教育活動を展開しています。
前面道路写真（2026年7月撮影）
前面道路は約6m～9mとゆとりがあり、お車の出入りや駐車もスムーズに行えます。

1号棟から見た海の写真（2026年7月撮影）
現地から徒歩約10分で一番近い水木海水浴場に行けます！環境省認定の海水浴場百選にも選ばれた海水浴場で、日立海岸に繁茂する「かじめ湯」も楽しめます！
5号棟　（2026年8月撮影）
スタイリッシュなダーク系の外壁に木目調の玄関ドアが温かみを添えるデザインです。駐車スペース2台分の他、南庭も確保しています！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現場見学会開催決定！
ご予約いただけましたら、随時ご見学可能です。
場所：タマタウン東大沼　現地
　　　　（Googleマップで「タマタウン東大沼」でご検索ください！）
参加方法：SUUMOよりご見学ください。

当日でも現場見学可能！
所要時間1時間程度で現地を見学いただけます！
～当日の流れ～
・ヒアリング　10分
・現場見学、仕様説明　30分
・資金計画　20分

タマホームでは、物件のご紹介だけでなく、
住宅ローンの審査のお手伝いや注文住宅のご紹介も可能！

・短い時間で建売を見てみたい...
・注文住宅も一緒に考えたい...
・何から始めていいかわからない...

注文住宅も建売住宅も販売しているタマホームだからこそ、
お客様に合わせたご紹介が可能です！
現地を見学したい方も、お家づくりで悩まれている方も
ぜひ一度お問い合わせください！

各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約のうえお越しください。
（※ご予約が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）

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お問い合わせ先: タマホーム（株）日立店

【TamaHome】タマタウン東大沼町　今がお得！！　特別価格相談可半期決算キャンペーン11月23日まで！！販売概要

物件名	【TamaHome】タマタウン東大沼町　今がお得！！　特別価格相談可半期決算キャンペーン11月23日まで！！
価格	2,820万円～3,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.37m²～291.98m²（60.00坪～88.32坪）（登記）	建物面積	86.95m²～103.5m²（26.30坪～31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県日立市東大沼町４-488-9 周辺地図日立市の暮らしデータ日立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「大甕」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩48分～49分乗り換え案内茨城交通「水木（BRT）」歩8分～9分
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て（軸組工法）、木造2階建て（軸組工法）	施工	タマホーム（株）
用途地域	第一種住居地域、準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂本　憲彦、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07A確済M1262号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム（株）日立店 TEL：0120-923-590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)水戸店タマホーム(株)水戸店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1529-9 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日立市の暮らしデータ

日立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77778世帯
人口総数	163855人
転入者数	3839人転入率（人口1000人当たり） 23.43人
転出者数	5153人転出率（人口1000人当たり） 31.45人
土地平均価格	住宅地 34363円／m² 商業地 54786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園・認定こども園児の第2子保育料を無償化。産前・産後の家庭へのヘルパー派遣により家事育児支援。マタニティ子育てタクシー費用助成。妊娠・子育て支援アプリの配信。小・中学校入学児童・生徒へランドセル・スクールカバン配布。ひたちマイホーム取得助成。住み替えチャレンジ支援。山側住宅団地住み替え促進助成。ひたちエコみらい住宅助成。おたふくかぜ予防接種費用助成。乳児1ヶ月健康診査費用助成。5歳児健康診査。出産祝金支給。乳児おむつ等購入費助成。子育て世代禁煙治療費助成。思春期・ライフプラン教育。妊産婦へのオンライン保健指導。市立小中学校等における学校給食費を無償化。インフルエンザ予防接種費用の一部助成。父親支援(パパと赤ちゃんの広場)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(中里小中学校で小規模特認校制度を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日立市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日立・高萩広域下水道組合3355円日立市2805円
下水道普及率	98.3％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	634件人口1000人当たり 3.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 12.81人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.96人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃えるごみ　再生資源(金属類[アルミ缶、スチール缶、その他の金属]、紙類[新聞・チラシ、雑誌類、牛乳パック類、紙箱類、ダンボール類]、ビン類[無色透明、茶色、その他の色、生きビン]、ペットボトル、布類)　燃えないごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【日立市ふれあい戸別収集】一部地域のみ実施。対象者は自身で集積所にごみを運ぶことができない高齢の方や障害のある方などの世帯で、市内に住所があり、家族や親族などの協力を得られない、次のいずれかに該当する方。要介護2以上、身体障害者手帳「肢体不自由」または「視覚障害」2級以上、療育手帳A以上、保健福祉手帳1級)
粗大ごみ収集	あり備考有料。小は1回/月集積所から収集。大、中は戸別収集、受付センター事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

日立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)3,000万円備考【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)50万円(3)5万円備考 (1)【ひたちマイホーム取得助成】2023年・2024年度に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】2023年・2024年度に山側住宅団地に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に50万円を助成。(3)【ひたちエコみらい住宅助成】省エネ住宅(新築の分譲住宅)を取得契約した子育て世帯又は若者夫婦に5万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)3,000万円

備考: 【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)50万円(3)5万円

備考: (1)【ひたちマイホーム取得助成】2023年・2024年度に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】2023年・2024年度に山側住宅団地に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に50万円を助成。(3)【ひたちエコみらい住宅助成】省エネ住宅(新築の分譲住宅)を取得契約した子育て世帯又は若者夫婦に5万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県日立市東大沼町４

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住所: 茨城県日立市東大沼町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,223円/月	69,411円/月	82,283円/月	101,600円/月	133,809円/月	198,247円/月
5万円	51,138円/月	60,436円/月	73,416円/月	92,841円/月	125,157円/月	189,702円/月
10万円	42,052円/月	51,460円/月	64,549円/月	84,083円/月	116,506円/月	181,156円/月
15万円	32,967円/月	42,484円/月	55,683円/月	75,324円/月	107,855円/月	172,611円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	66,565円/月	99,203円/月	164,066円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,807円/月	90,552円/月	155,521円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,900円/月	146,976円/月
支払い利息合計	2,104,720円～	1,797,320円～	1,495,250円～	1,194,480円～	894,950円～	595,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。