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新築一戸建てLIVONE北中振1丁目1期 遊び心ある収納充実のスキップフロアのお家 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府枚方市北中振1
交通 京阪本線「光善寺」歩7分、京阪本線「枚方公園」歩18分
価格 3590万円

LDKに吹抜けやスキップフロア!
回遊動線で家事ラク◎最寄駅まで徒歩7分♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エイワハウジング

情報の見方

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!
※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
物件名

LIVONE北中振1丁目1期 遊び心ある収納充実のスキップフロアのお家

価格

3590万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

69.07m2(20.89坪)

建物面積

105.73m2(31.98坪)

住所

大阪府枚方市北中振1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 価格3590万円、2LDK+S、土地面積69.07m2、建物面積105.73m2
    価格3590万円、2LDK+S、土地面積69.07m2、建物面積105.73m2
  • 内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■ダイニングがキッチンの横に来るように設計しました。回り込んで行ったり来たりする必要がないので、料理の配膳も後片付けもスムーズです。
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■主寝室はベッドもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 内観パース■リビングはスキップフロアで天井高を高くし、開放感のある空間を実現いたします。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■リビングはスキップフロアで天井高を高くし、開放感のある空間を実現いたします。
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪階段下のスペースは収納になっていて、限られた空間を有効活用しています。※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族だんらんの場所♪階段下のスペースは収納になっていて、限られた空間を有効活用しています。
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • 内観パース■カウンターでは、洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたり、身支度のスペースとしても使えます♪※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
    内観パース■カウンターでは、洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたり、身支度のスペースとしても使えます♪
    ※画像はイメージのため、変更する場合がございます。
  • ららぽーと門真まで10610m
    ららぽーと門真まで10610m
  • ひらかたサンプラザまで2920m
    ひらかたサンプラザまで2920m
  • イオンモール大日まで8380m
    イオンモール大日まで8380m
  • 枚方市立さだ東小学校まで790m
    枚方市立さだ東小学校まで790m
  • 枚方市立さだ中学校まで1220m
    枚方市立さだ中学校まで1220m
  • アップル保育園まで550m
    アップル保育園まで550m
  • 食品館アプロ 枚方店まで790m
    食品館アプロ 枚方店まで790m
  • 翠香園ふれあい公園まで450m
    翠香園ふれあい公園まで450m
  • 吉田病院(内科・外科他)まで300m
    吉田病院(内科・外科他)まで300m
  • 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
    地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
  • 京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
    京阪本線は、大阪市中心部の京橋・淀屋橋・中之島エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。さらに京都方面へのアクセスの良さも魅力の路線です。
  • まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
    まずは現地・モデルハウスをご見学ください。快適な住まいを体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
    前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は車通りも少なく小さなお子さまも安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○

期間限定 来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください

○●○ご見学・ご案内について○●○

フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
(もちろん無料です)
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。

○●○お気軽にご相談ください○●○

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)

○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問い合わせ物件以外もご提案できます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
 クリックしてください。

まずはお気軽にお問い合わせください。

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LIVONE北中振1丁目1期 遊び心ある収納充実のスキップフロアのお家 販売概要

物件名 LIVONE北中振1丁目1期 遊び心ある収納充実のスキップフロアのお家
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 69.07m2(20.89坪) 建物面積 105.73m2(31.98坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市北中振1
交通 京阪本線「光善寺」歩7分 京阪本線「枚方公園」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年8月中旬予定 入居時期 2026年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、別途私道負担0.28m2
構造・工法 木造3階建 施工 株式会社エイワハウジング
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:池島 恒太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築PLN橿本0722号(2026年2月18日)
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区
お問い合わせ先
  • (株)エイワハウジング
  • TEL:0120-861025お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階
大阪府知事(6)第047208号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率(人口1000人当たり)
36.06人
転出者数 13653人
転出率(人口1000人当たり)
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円/m2
商業地
392000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額(月額) 6276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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