新着ポラスの分譲住宅 とまり木の杜 大宮・大和田ⅡⅠ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう■敷地面積130m2以上×カースペース2台■風致地区内
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大和田」歩14分 ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩22分 ＪＲ宇都宮線「大宮」歩53分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 130.67m2～141.96m2（登記） |
| 建物面積 | 96.05m2～97.3m2 |
| 入居時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 3月上旬より販売開始 ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月22日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 公道 南 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 山林 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255639810号(1号棟:2025年12月22日)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※3号棟はモデルハウスとなります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月19日（木曜日）～2月24日（火曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大砂土東小学校まで490m 1932年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「心ゆたかに かしこく たくましく」。見沼区の自然環境などを活用した、体験的な学習(松の子タイム)の充実が図られています。
大砂土中学校まで370m 「自ら学び 考え 行動する生徒の育成」を学校教育目標として掲げる中学校。英語の授業を「グローバル・スタディ科」として実施し、語学力を育みながら、豊かな心やコミュニケーション能力が育成されています。
福寿幼稚園まで740m 安全に配慮された明るくあたたかな雰囲気の保育室と、大型遊具の設置された園庭のある幼稚園です。子どもたちの主体的な活動をうながす保育が目指されています。
マルエツ 大宮砂町店まで860m ダイソーとクリーニング店を併設するスーパーマーケット。スーパーの営業時間は9:00～25:00です。駐車場は119台分で、お買い物で無料サービスを利用できます。
ステラタウン(イトーヨーカドー・ユニクロ・GU・ノジマ・無印良品・ダイソー他)まで2500m 約100の専門店とレストランからなる大型ショッピングモールです。2300台分の駐車スペース、JR宇都宮線「土呂」駅～ステラタウン間の無料シャトルバスがあるため、電車でも車でも利用しやすいです。
彩の国東大宮メディカルセンターまで1440m 30以上の診療科と300床以上の病床を備える病院です。がん治療センターや消化器内視鏡センターなど、専門性の高い高度な治療・手術にも対応。二次救急指定病院として24時間体制で診療が行われています。
市民の森・見沼グリーンセンターまで680m 広大な敷地に豊かな緑があふれる市民の森です。広大な芝生広場やリスを放し飼いしているりすの家などの施設があり、一年を通して多くの方々に利用されています。
川口信用金庫 土呂支店まで1280m 営業時間は平日9:00～15:00(※11:30～12:30は窓口休業)。ATMは平日8:00～21:00、土・日・祝8:00～17:00まで利用可能です。
武蔵一宮 氷川神社まで3020m 約280社ある氷川神社の総本社であり、地域で最も格式の高い神社として崇敬を集める神社。約2kmにわたる氷川参道はケヤキ並木が美しく、大宮のシンボルとなっています。
