建築条件付土地新着常盤九景第2期近日分譲開始/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全体区画図<BR>第2期は敷地面積110m2超の広めの敷地です。限定2区画を2026年6月に分譲予定です！<BR>自由設計でお客様が想い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。
  • 現地街並みイメージパース。<BR>計画図を元に作成したもので実際とは異なる箇所がございます。予めご了承下さい。<BR>分譲地全体の景観に配慮した外観デザインを計画しているので調和した美しい街並みを形成します。
  • 現地写真（2025年9月撮影）<BR>現地周辺は閑静な住宅街だから、商業施設のような高い建物が建っていないので日当たりが良好です。
  • 現地モデルハウスプラン図<BR>「思い描いた暮らしが叶う住まい」<BR>子育ての時期から老後まで働き方や寛ぎ方などライフスタイルの様々な変化にも適応できるフレキシブルな住まいです。
  • 当社施工例<BR>現地モデルハウスではこの当社施工例のように主寝室にカウンター付きの書斎スペースを設けています。
  • 当社施工例<BR>今回の分譲地の区画よりも小さな約23坪の土地でも実現した吹き抜けを設けた住まいの施工事例です。モデルハウスのようにスケルトン階段を採用して開放感を十二分に感じられるようになっています。
  • 当社施工例<BR>現地モデルハウスはこの当社施工例のように畳コーナーにカウンターを設けています。
  • 長期優良住宅の認定基準を上回る耐震等級が最高等級3の住まいを実現。ZEH水準の優れた断熱性能も有するので夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境で過ごすことができ光熱費も節約できます。
  • サンディ 門真大和田店まで410m サンディ 門真大和田店へ徒歩5から6分（約380から410m）、急な食品の買い足しをしたい時にも重宝します。
  • 市立大和田小学校まで710m 市立大和田小学校へ徒歩9分（約680から710m）、運動会や参観日などの行事がある際に小学校が近いとママも助かります。
  • 最寄り駅の「大和田」駅が徒歩9分圏内。徒歩10分圏内に買物施設や医療施設が揃っている暮らしやすい環境です。
  • 関西スーパー 京阪大和田店まで580m 関西スーパー 京阪大和田店へ徒歩7から8分（約550から580m）、AM9時からPM10時まで営業しています。つむき内科クリニック、きたなか耳鼻咽喉科、クリーニング店も営業しています。
  • 京阪本線「大和田」駅から「京橋」へ乗り換え無しで約14分でアクセス可能。
  • 当社施工例<BR>自由設計では、豊富な施工実績をもとにお客様のデザインイメージの方向性を見つけながら、壁紙や照明、床材、建具まで一緒に選び、理想の空間を形にしていきます。
  • 当社施工例<BR>アクセント柄を効果的に使用した重厚感があるスタイリッシュモダンな外観デザイン。
  • 当社施工例<BR>豊富なデザインとカラーバリエーションの外壁材の中からアクセント柄とのバランスなどにも配慮しながら外壁材を選定しお客様が思い描いている外観デザインを具現化させて頂きます。
  • 当社施工例<BR>敷地面積が約30坪の宅地で実現したウッドデッキの当社施工事例です。ゆったりとした広さを確保しているのでアウトドアリビング感覚でお使い頂いたり、家に居ながらグランピングも楽しむ事が出来ます。
  • イメージパース<BR>自由設計なら太陽光発電システムを搭載したり光熱費を自給自足できる当社のスマートハウスシリーズで建築する事も可能です。
  • 自由設計ではキレイな空気にこだわる選べる3つの健康仕様をご用意しています。「木炭塗料ヘルスコート」、「温水床暖房」、「第1種換気システム」の3つの中からお客様のお好みの健康仕様をお選び頂けます。
  • 建物と土地の両方に長期20年保証<BR>第三者検査機関による建物と土地の両方に20年保証の長期保証が付いているので安心です。5年以内の白アリ発生は無償で対応させて頂く白アリ5年保証も付いています。
  • 古川園まで320m 古川園へ徒歩4分（約290から320m）、幼稚園や保育園が徒歩10分圏内に充実しているので送迎の負担も軽減できます。

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お問い合わせ先
(株)中村工務店
第2期　敷地面積110m2超　限定2区画　2026年6月分譲予定！
住所 大阪府門真市常盤町  地図・周辺環境
交通

京阪本線「大和田」歩8分～9分

京阪本線「古川橋」歩12分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 110.14m2・114.13m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 6月15日より販売開始
この広告は予告広告です。第2期の販売開始は2026年6月に予定しております。販売価格は未定です。本広告を行うまでは、本販売物件に関する、購入のお申し込み、契約などには一切応じることはできませんので、予めご了承お願い致します。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 2026年6月
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、2期：位置指定道路　アスファルト舗装　指定番号：2026年6月取得予定 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、市街化区域　日影規制：高さ10m超、測定面4m、4H-2.5H　文化財保護法：横地遺跡　3期：位置指定道路　アスファルト舗装　指定番号：2026年12月取得予定

特記事項

担当者：山口、設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、開発面積：1145.54m2

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内予約受付中です。
注文住宅をご検討中の方もお気軽にお問い合わせ下さい。住宅ローン資金相談、住み替え相談なども承ります。

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お問い合わせ先
(株)中村工務店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京阪本線「大和田」駅まで660m 京阪本線「大和田」駅へ徒歩8から9分（約630から660m）、駅周辺には買物施設や金融機関、医療施設、飲食店などが充実しています。
小学校 市立大和田小学校まで710m 市立大和田小学校へ徒歩9分（約680から710m）、運動会や参観日などの行事がある際に小学校が近いとママも助かります。
幼稚園・保育園 古川園まで320m 古川園へ徒歩4分（約290から320m）、幼稚園や保育園が徒歩10分圏内に充実しているので送迎の負担も軽減できます。
スーパー サンディ 門真大和田店まで410m サンディ 門真大和田店へ徒歩5から6分（約380から410m）、急な食品の買い足しをしたい時にも重宝します。
スーパー 関西スーパー 京阪大和田店まで580m 関西スーパー 京阪大和田店へ徒歩7から8分（約550から580m）、AM9時からPM10時まで営業しています。つむき内科クリニック、きたなか耳鼻咽喉科、クリーニング店も営業しています。
ホームセンター コーナン門真大橋店まで790m コーナン門真大橋店へ徒歩10分（約760から790m）、徒歩10分圏内に買物施設が充実しているので暮らしやすさ実感できます。
郵便局 門真常盤郵便局まで250m 門真常盤郵便局へ徒歩3から4分（約230から250m）、税金や公共料金の支払いにも利用できて助かります。
銀行 関西みらい銀行 門真支店まで610m 関西みらい銀行 門真支店へ徒歩8分（約580から610m）、駅周辺には金融機関が充実しています。
公園 常盤町児童遊園まで180m 常盤町児童遊園へ徒歩2から3分（約150から180m）、徒歩10分圏内に大小様々な公園があるのでお子様がお外でのびのびと遊ぶ事が出来ます。
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