建築条件付土地コモンステージ佐鳴台１丁目【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松市中央区佐鳴台1丁目分譲地。標高16ｍの高台にある2区画。閑
| 住所 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス21分県営住宅歩2分～3分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 217.44m2（65.77坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月22日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 高台に立地 / 角地 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年2月（1・2） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（70）/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：434.88m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立佐鳴台保育園まで620m 徒歩8分。2024年7月より木造平屋建ての新園舎となりました（HPより）。
浜松市立佐鳴台小学校まで470m 徒歩6分。児童数457人（令和7年5月1日現在）学校教育目標は「つながる力を育み、よりよく生きる佐鳴の子」です（HPより）。
浜松市立佐鳴台中学校まで620m 徒歩8分。生徒数216人（令和7年5月1日現在） 学校の教育目標は「よりよい未来を創る生徒」です（HPより）。
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで620m 徒歩8分。営業時間は9：30～21：00。「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高質な商品をお客様に提供しています（ＨＰより）。
クリエイトSD浜松入野店まで570m 徒歩8分。営業時間は10:00～21:00
佐鳴台第三公園まで250m 徒歩4分。園内にはタコすべり台・ジャングルジム・ブランコ・球技ができる広場もあります（ＨＰより）。
県営住宅バス停まで170m 徒歩3分。朝のラッシュ時は1時間4～5本、日中は1時間に3本、浜松駅まで日中は13分、朝のラッシュ時は21分で運行しています。
高平内科まで230m 徒歩3分。診療科目は内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・腎臓内科です。 診療時間8:30～12:00、15:00～18:00、休診日は、木曜午後・日曜・祝日（ＨＰより）。
さぎさか歯科まで290m 徒歩4分。診療科目は歯科・小児歯科・矯正歯科 診療時間9:15～13：00、14:30～18:00、土曜は9:15～13:00、14:30～17:00休診日 日曜・祝日。第1・3・5木曜日、第2・4土曜（ＨＰよ
