新築一戸建て大字柏森字天神（柏森駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神
交通	名鉄犬山線「柏森」歩2分、名鉄犬山線「扶桑」歩31分、名鉄犬山線「江南」歩41分
価格	3,090万円

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情報の見方

: 2号地

物件名	大字柏森字天神（柏森駅） 3090万円
価格	3,090万円
間取り	3LDK
土地面積	98.67m²29.84坪
建物面積	89.44m²27.05坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【太陽光発電】
初期費用0円。15年後には無償で受け取れます。契約期間中は定額3960円で発電した電気を使用。年間約18000円の削減。地球にやさしく災害時への備えにもなります。
【 IOT 】
・玄関（施錠操作や施錠確認）
・給湯器（帰宅時に合わせてお湯はり設定が可能。家に着くころにはちょうど良い温度で準備完了）
・インターホン（急な来訪者も遠隔で顔を確認しながら対応可能）
(2号地)、価格3090万円、3LDK、土地面積98.67m²、建物面積89.44m²

南面の大きな窓から採光たっぷりで、明るく開放的です。
浴室暖房付きのユニットバスです。水はけの良い床材にすることで、より掃除もしやすく、また、断熱性、保温性にも優れており、ヒートショックなど急激な温度差による身体への影響が少ないメリットとがあります。

三面鏡だと正面だけでなく左右も同時に確認することができ、正面のみの一面鏡に比べて身だしなみを整えやすいのがメリットです。
一体型トイレは、見た目がおしゃれでスッキリしており、掃除しやすく、節水性能も高く、コンパクトに収まります。特に、凹凸が少なく、継ぎ目も少ないため、埃や汚れが溜まりにくく、日常のお手入れが簡単です。

カネスエ　大口店まで1040m
担当員が不在の場合がございます。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。

平日も現地見学可能（完全予約制）

【オール電化】
ガスと電気の料金を一本化でき、コストを抑えることができます。

火災リスクが低減し、小さなお子様や高齢者がいる家庭にとって安全です。

火を使用しないため快適な室内環境を維持します。
IHコンロは、火を使わず安全性が高く、掃除が簡単です。小さなお子様・高齢者にも安心で、高い熱効率、夏場でも快適、精密な火力コントロール、タイマー機能などで、快適で安全な調理環境を実現します。
スギ薬局柏森駅南店まで200m

【長期優良住宅】
国が定めた厳しい基準（劣化対策、耐震性、省エネ性など）を満たし、長く良好な状態で住み続けられるように「計画的に管理」される質の高い住宅です。
余野中央公園まで750m
セキュリティ強化（スマートロック、遠隔見守り）、省エネ・光熱費削減（エネルギー見える化、自動制御）、安心・安全（災害対策、見守り）など多岐にわたり、生活の手間を減らし、快適で安全な暮らしを実現。

住宅性表示制度6項目で最高等級取得の安心の住まい。詳しくはスタッフからご説明させていただきます。
【耐震等級3】
震度6強、7クラスの地震でも倒壊・崩壊しにくい設計、等級1の建物と比べて、約1.5倍の耐震性能。公共施設や防災拠点（消防署、警察署など）と同等の安全レベル。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
・お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。
・住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談もお待ちしております。
・平日、早朝、夕方以降でもご予約を頂ければ、ご希望の日時に、ご案内が可能です。
・頭金の無い方でも購入は可能です。ご相談ください。
・現地をご覧頂き周辺環境、物件を実際に体感して下さい。
・ご自宅の売却相談や相続対策もご相談下さい。

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大字柏森字天神（柏森駅） 3090万円販売概要

物件名	大字柏森字天神（柏森駅） 3090万円
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	98.67m²29.84坪	建物面積	89.44m²27.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字天神周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩2分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩31分乗り換え案内名鉄犬山線「江南」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、セットバック有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50623号、※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)グロース TEL：052-935-7551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第021401号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グロース(株)グロースのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区新出来2-7-19 愛知県知事（4）第021401号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県北名古屋市熊之庄牛流

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住所: 愛知県岩倉市東町藤塚

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。