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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市上青木西1
交通 JR京浜東北線「西川口」歩22分、JR京浜東北線「蕨」歩27分、JR京浜東北線「川口」歩42分
価格 5,490万円

ポラスの分譲/西川口駅まで自転車6分・川口駅まで自転車で15分(実測)

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お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)本店

情報の見方

4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 豊かな陽光と勾配天井の開放感でゆとりを味わう2Fリビングの家。※1号棟完成予想図
    豊かな陽光と勾配天井の開放感でゆとりを味わう2Fリビングの家。※1号棟完成予想図
  • (1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積97.32m2、建物面積102.86m2
    (1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積97.32m2、建物面積102.86m2
  • 2面の道路に面した開放的な配棟計画。
    2面の道路に面した開放的な配棟計画。
  • カーナビをご利用の方は「埼玉県川口市上青木西1-14」付近でご入力ください。
    カーナビをご利用の方は「埼玉県川口市上青木西1-14」付近でご入力ください。
  • 省エネ性能ラベル 1号棟
    省エネ性能ラベル 1号棟
  • ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
  • パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
  • 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
  • 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
  • 上青木小学校まで560m 1873年開校の歴史ある小学校。学校教育目標に「いつも健康で明るい子ども 仲よく最後までがんばる子ども よく考え進んで勉強する子ども」を掲げ、家庭や地域と共に歩む学校づくりに取り組まれています。
    上青木小学校まで560m 1873年開校の歴史ある小学校。学校教育目標に「いつも健康で明るい子ども 仲よく最後までがんばる子ども よく考え進んで勉強する子ども」を掲げ、家庭や地域と共に歩む学校づくりに取り組まれています。
  • 上青木中学校まで560m 学校教育目標は「心身ともに健康な生徒 仲間とともに心豊かな生徒 考える力を育む生徒」です。教職員は自発的な参画を、生徒は意欲的に学び主体的に活動する活気のある学校を目指されています。
    上青木中学校まで560m 学校教育目標は「心身ともに健康な生徒 仲間とともに心豊かな生徒 考える力を育む生徒」です。教職員は自発的な参画を、生徒は意欲的に学び主体的に活動する活気のある学校を目指されています。
  • イオンモール川口前川まで910m イオンをはじめニトリやユニクロなど、多彩なテナントが入居する大型商業施設。子どもの遊び場や授乳室なども設備されており、家族で楽しめます。イオン食料品売場の営業時間は8:00~23:00です。
    イオンモール川口前川まで910m イオンをはじめニトリやユニクロなど、多彩なテナントが入居する大型商業施設。子どもの遊び場や授乳室なども設備されており、家族で楽しめます。イオン食料品売場の営業時間は8:00~23:00です。
  • 上青木西公園まで90m 川沿いに位置する、日当たりの良い公園です。ブランコやユニークな形をした複合遊具が設置されています。広場もあるので追いかけっこをするなど、身体をおもいきり動かして遊ぶことができそうです。
    上青木西公園まで90m 川沿いに位置する、日当たりの良い公園です。ブランコやユニークな形をした複合遊具が設置されています。広場もあるので追いかけっこをするなど、身体をおもいきり動かして遊ぶことができそうです。
  • 青木町公園まで700m 市民プールや市営球場、陸上競技場などが併設されています。ジョギングや散歩などをしてリフレッシュできる公園です。駐車場があるので、車での来場が可能です。
    青木町公園まで700m 市民プールや市営球場、陸上競技場などが併設されています。ジョギングや散歩などをしてリフレッシュできる公園です。駐車場があるので、車での来場が可能です。
  • サンドラッグ川口上青木店まで240m 医薬品、化粧品、ペット用品、ベビー用品、お酒や野菜を含む食品など、幅広い取り扱いがあります。営業時間は9:00~21:30。電子マネーなどのキャッシュレス決済に対応されています。
    サンドラッグ川口上青木店まで240m 医薬品、化粧品、ペット用品、ベビー用品、お酒や野菜を含む食品など、幅広い取り扱いがあります。営業時間は9:00~21:30。電子マネーなどのキャッシュレス決済に対応されています。
  • ぴゅあきっず上青木まで360m 生後10カ月から2歳児までが対象の企業主導型保育園です。外遊びなどの自然体験活動や、遊びの中で英語に親しむ「英語コミュニケーションプログラム」など、特色豊かな保育が行われています。
    ぴゅあきっず上青木まで360m 生後10カ月から2歳児までが対象の企業主導型保育園です。外遊びなどの自然体験活動や、遊びの中で英語に親しむ「英語コミュニケーションプログラム」など、特色豊かな保育が行われています。
  • 上青木西保育所まで520m 1~5歳児を対象とした定員113名の認可保育園。住宅街にありながら多くの幼児を受け入れ、園舎は公民館と併設されています。地域に見守られながら、子どもたちが安心して毎日を過ごせる環境です。
    上青木西保育所まで520m 1~5歳児を対象とした定員113名の認可保育園。住宅街にありながら多くの幼児を受け入れ、園舎は公民館と併設されています。地域に見守られながら、子どもたちが安心して毎日を過ごせる環境です。
  • JR京浜東北線 「西川口」駅より●「池袋」駅へ……17分 ※JR京浜東北線利用「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え●「大宮」駅へ……直通18分 JR京浜東北線利用
    JR京浜東北線 「西川口」駅より
    ●「池袋」駅へ……17分 ※JR京浜東北線利用「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え
    ●「大宮」駅へ……直通18分 JR京浜東北線利用
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
  • 現地(2025年11月)撮影
    現地(2025年11月)撮影

イベント情報

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ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ
価格 5,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 97.32m2(実測) 建物面積 102.86m2
販売スケジュール 申し込み受付開始!
住所 埼玉県川口市上青木西1
交通 JR京浜東北線「西川口」歩22分 JR京浜東北線「蕨」歩27分 JR京浜東北線「川口」歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月1日 入居時期 2026年6月25日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255636550号(2025年12月1日付)1号棟、※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)本店
  • TEL:0120-652381お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
国土交通大臣(5)第006871号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月19日

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中央グリーン開発(株)本店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,533円/月 149,295円/月 176,980円/月 218,529円/月 287,805円/月 426,402円/月
5万円 120,447円/月 140,319円/月 168,113円/月 209,770円/月 279,154円/月 417,857円/月
10万円 111,362円/月 131,344円/月 159,246円/月 201,011円/月 270,502円/月 409,312円/月
15万円 102,276円/月 122,368円/月 150,380円/月 192,252円/月 261,851円/月 400,766円/月
20万円 93,191円/月 113,392円/月 141,513円/月 183,494円/月 253,199円/月 392,221円/月
25万円 84,105円/月 104,417円/月 132,646円/月 174,735円/月 244,548円/月 383,676円/月
30万円 75,020円/月 95,441円/月 123,779円/月 165,976円/月 235,896円/月 375,131円/月
支払い利息合計 4,525,630円~ 3,864,920円~ 3,209,400円~ 2,559,200円~ 1,914,230円~ 1,274,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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