新着歳末CP開催中！【タマタウン神田久志本】2025年12月ご成約特典多数！12/28までQUOカードPay3万円プレゼント 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 2号棟外観予想図<BR>※画像はイメージです。
  • (２号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積207.51m<sup>2</sup>、建物面積118.68m<sup>2</sup>
  • 街並完成予想図
  • 現地（2025年12月）撮影
  • キッチン完成イメージ<BR>※画像はイメージです。
  • １号棟外観予想図<BR>※画像はイメージです。
  • (１号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積196.06m<sup>2</sup>、建物面積116.34m<sup>2</sup>
  • 居室完成イメージ<BR>※画像はイメージです。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／Low-Eガラス（空気層10mm以上））
  • 明倫小学校まで1500m
  • 倉田山中学校まで450m

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　伊勢店
内装高級クロス色替え無料CP中【タマタウン神田久志本】12月ご成約特典多数！
住所 三重県伊勢市神田久志本町  地図・周辺環境
交通

近鉄山田線「宇治山田」歩18分

三重交通「伊勢警察前」歩5分

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価格

3680万円～3780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 196.06m2～207.51m2 
建物面積 116.34m2～118.68m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組み 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60130号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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※来場プレゼント進呈には条件がございます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 明倫小学校まで1500m
中学校 倉田山中学校まで450m
幼稚園・保育園 明倫保育所まで1000m
スーパー ぎゅーとら ラブリー神田久志本店まで500m
病院 市立伊勢総合病院まで1200m
スーパー ザ・ビッグエクスプレス 神田久志本店まで800m
駅 近鉄山田線「宇治山田」駅まで1300m
病院 清水内科まで450m
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