新築一戸建て飯田グループホールディングス　GRAFARE　南城市玉城親慶原　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県南城市玉城字親慶原
交通	沖縄バス「親慶原入口」歩2分、沖縄都市モノレール「首里」車12.3km
価格	3,288万円・3,388万円

5/18更新≪本日ご案内可能です≫1号棟ランドリールーム有♪

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情報の見方

: (2号棟)落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。快適に暮らせるお住まいです

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　南城市玉城親慶原　全2棟
価格	3,288万円・3,388万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	118.84m²・123.04m²（35.94坪・37.21坪）（登記）
建物面積	107.64m²・111.79m²（32.56坪・33.81坪）（登記）
住所	沖縄県南城市玉城字親慶原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング
(2号棟)、価格3288万円、3LDK、土地面積123.04m²、建物面積107.64m²
(2号棟)窓が多く広々とした明るいリビング、家族皆でくつろげる快適空間

(2号棟)広々とした作業台、シンクがありお料理やお片付けもはかどります
(2号棟)お洒落な玄関ドア。サムターン回し等の防犯対策もバッチリなドア！採光もとりいれます
(2号棟)廊下には大型収納を配置しております

(2号棟)広くて明るいリビング☆家族団らんが毎日楽しめます
(2号棟)光が差し込む明るいリビング・ダイニング
(2号棟)家族の一体感を感じられる広々スペース

(2号棟)カウンターキッチンからリビングの様子も見守ることができ安心♪
(2号棟)キッチン扉はスライド式を採用♪扉式と違い収納スペースを奥まで有効に活用できます
(2号棟)キッチンスペースには換気効率の良いたてすべり窓を採用して採光と通気の両立を再現

(2号棟)忙しい朝に嬉しい洗髪洗面化粧台付き♪三面鏡で身だしなみチェックもバッチリです
(2号棟)ベンチタイプの広々浴槽採用、少ない水でお湯はりが可能、節水にもなります
(2号棟)便利なウォシュレット、消臭機能付きトイレ、小窓もあるので換気もバッチリです

(2号棟)ゆとりの広さのプライベートルーム
(2号棟)壁紙は白を基調としたクロスを採用しましたので、明るいお部屋となっております
(2号棟)マンションと違い、角部屋でなくても多くの窓から陽あたり、採光を取り入れ可能

(2号棟)屋根があるので、沖縄特有のスコールの際には濡れずにすむので安心です
落ち着いた住環境です。

イベント情報

現地ご案内の際にできること…
□複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案
□周辺環境の確認
□初期費用についてのご説明等

物件について気になることはなんでもお尋ねください！！現地でお会いできるのを楽しみにお待ちしております☆

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飯田グループホールディングス　GRAFARE　南城市玉城親慶原　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　GRAFARE　南城市玉城親慶原　全2棟
価格	3,288万円・3,388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：契約の際には『お手付金』が必要です。物件価格によって必要額が変わります！心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
土地面積	118.84m²・123.04m²（35.94坪・37.21坪）（登記）	建物面積	107.64m²・111.79m²（32.56坪・33.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県南城市玉城字親慶原周辺地図南城市の暮らしデータ南城市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「親慶原入口」歩2分沖縄都市モノレール「首里」車12.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり(1号棟：10.43m²・2号棟：12.57m²)
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社那覇店
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：金城、設備：公営水道、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築確認番号：第HPA-25-13785-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南城市の暮らしデータ

南城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15842世帯
人口総数	46929人
転入者数	2509人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	1952人転出率（人口1000人当たり） 41.59人
土地平均価格	住宅地 40800円／m² 商業地 -

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「南城市子育てまっぷ」の配布。(2)子育て広場なないろわくわく(児童館で未就学児童を対象とした体験の提供)。(3)放課後子ども教室(児童の放課後を学校の空き教室や地域の公民館等を活用し、大人が見守る中で子どもたちが自主的に過ごす居場所を提供する事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南城市3599円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南城市1453円
下水道普及率	26.6％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	166件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 3.67人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6929円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔もやすごみ　もやせないごみ　資源ごみ(かん類、びん類、ペットボトル類、新聞紙、本類、ダンボール、紙パック、雑誌、布類)　有害・危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

南城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【南城市三世代同近居支援補助金】新たに三世代で同居・近居を目的に住宅を取得する際に係る費用の一部を負担。同一住宅への同居の場合、上限30万円。同一敷地内の離れでの同居の場合と近居の場合、上限20万円。(2)【知念地域移住定住支援補助金】知念地域に移住するための新築、改築、購入費用を50万円まで補助。1年以上知念地域外に居住していたものが、知念地域内に住民票を移し定住することが条件。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【南城市三世代同近居支援補助金】新たに三世代で同居・近居を目的に住宅を取得する際に係る費用の一部を負担。同一住宅への同居の場合、上限30万円。同一敷地内の離れでの同居の場合と近居の場合、上限20万円。(2)【知念地域移住定住支援補助金】知念地域に移住するための新築、改築、購入費用を50万円まで補助。1年以上知念地域外に居住していたものが、知念地域内に住民票を移し定住することが条件。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,372円/月	83,414円/月	98,881円/月	122,095円/月	160,802円/月	238,238円/月
5万円	63,286円/月	74,438円/月	90,015円/月	113,337円/月	152,150円/月	229,693円/月
10万円	54,201円/月	65,462円/月	81,148円/月	104,578円/月	143,499円/月	221,148円/月
15万円	45,115円/月	56,486円/月	72,281円/月	95,819円/月	134,847円/月	212,603円/月
20万円	ローン不可	47,511円/月	63,414円/月	87,061円/月	126,196円/月	204,057円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,548円/月	78,302円/月	117,544円/月	195,512円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,543円/月	108,893円/月	186,967円/月
支払い利息合計	2,526,880円～	2,161,400円～	1,797,500円～	1,435,280円～	1,073,690円～	714,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。