新築一戸建て【タマタウン三股小東】即入居可能！オータムフェア特別価格9月30日まで☆現地見学受付中！おかげ様でいよいよい1棟です！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
交通	ＪＲ日豊本線「三股」歩13分、ＪＲ日豊本線「都城」車5km、ＪＲ日豊本線「西都城」車7km
価格	2,980万円

オータムフェア選べる家電3点(冷蔵庫等)＋エアコン2台プレゼント！9/30迄

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情報の見方

: 　【1号地】
夕暮れに美しく映える、黒を基調としたモダンなマイホーム。ゆとりのあるカースペースと、周囲の豊かな緑に囲まれた静かな住環境です。洗練された外観デザインが、上質な暮らしを予感させます。

販売スケジュール	先着順販売受付中！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地】
LDKは19.0帖の開放的な寛ぎ空間となっています。リビングは折上天井とすることで、ゆとりある空間を演出しています。家事がスムーズにこなせる回遊動線のあるプランです。
【1号地／リビング】
リビングの天井は、奥行きを活かした開放的な折上天井！明るく広々とした家族団欒のスペース。※掲載の家具・小物は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年5月撮影
【1号地／キッチン】
人気の対面式キッチン♪食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーターなど、注文住宅仕様の設備搭載！※掲載の家具・小物は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年5月撮影

【1号地／子ども部屋】
東側洋室の子ども部屋は6.0帖の広さ！収納スペースもしっかり確保しています。※掲載の家具・小物は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年5月撮影
【1号地／子ども部屋】
落ち着いた色合いのアクセントクロス♪プライバシーを守りながら採光性を確保する高窓を設置。※掲載の家具・小物は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年5月撮影
【1号地／浴室】
足を伸ばせて、ゆったり1日の疲れを癒やす浴室。乾きやすい床や水垢のつきにく鏡でお手入れラクラク♪※掲載の家具・小物は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年5月撮影

【1号地／リビング】
リビングの開口部が南向きなので、明るく暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込む暖かな寛ぎ空間です！※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号地／リビング】
リビングを折上天井とすることで、19.0帖のリビングにより開放感を演出します！※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【1号地／キッチン】
キッチンはカップボードや床下収納を備えた安心の収納力！※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

【1号地／キッチン】
人気の対面式のキッチン！家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守れます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【街並み完成予想／1～4号地】
都会的な黒の平屋が並ぶ、洗練された街並み。片流れ屋根のモダンな外観と、青空に映える開放的な配棟が魅力です。自分らしいスタイルで、ゆとりある新生活をここから始めませんか？
三股町立三股小学校まで380m 「徳・知・体の調和のとれた人間性豊かな実践力のある児童の育成」を教育目標に掲げています。公式HPでは学校行事を中心に、児童たちの普段の様子を垣間見ることができます。

三股町立三股中学校まで450m 「三股プライド」と称し、心と形を整えて三股中生としての誇りを大事にしています。小中一貫教育の取組みとして「ミニ子どもサミット」を実施。三股町内の7校が伝統教育の取り組みについて話し合いをします。
認定こども園第一幼稚園まで450m 心豊かで優しい子、元気いっぱいに頑張る子、よく考え工夫する子を子どもたちの理想の姿として目指しています。国際交流やスイミング、体操教室など、様々なカリキュラムを取り入れています。
スーパーセンタートライアル三股店まで2460m 24時間営業のスーパー。食料品や生活用品だけではなく、カー用品や家電、衣類など幅広く取り扱いしております。【営業時間】24時間、カー用品：24時間、ドラッグ：9～21時

イオン都城ショッピングセンターまで6760m 衣・食・住などの生活用品が揃うショッピングセンター。国道222号線からアクセスが良く、週末のお買い物にも便利！駐車場は平面768台、立体450台あり。車での来店も安心。【営業時間】9:00～22:00
ファミリーマート三股樺山店まで290m 県道33号沿いにある24時間営業のコンビニ。駐車場が広く、車での来店も可能。たばこやお酒の販売しています。ATMやマルチコピーなどを設置していますので、いざという時に助かります。
三股町役場まで670m 三股町民の生活を支える役場。JR三股駅から徒歩10分です。近くには図書館や公園があります。開庁時間：月曜日～金曜日午前8時30分～午後5時(祝・休日及び12月29日～1月3日を除く)

三股小まで徒歩5分、三股中まで徒歩6分とお子様の通学も安心な距離に「タマタウン三股小東」が誕生！また「三股」駅まで徒歩13分と、便利な駅チカです。役場や図書館、病院なども揃った暮らしやすい住環境！

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)

ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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【タマタウン三股小東】即入居可能！オータムフェア特別価格9月30日まで☆現地見学受付中！おかげ様でいよいよい1棟です！販売概要

物件名	【タマタウン三股小東】即入居可能！オータムフェア特別価格9月30日まで☆現地見学受付中！おかげ様でいよいよい1棟です！
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	331.38m²（100.24坪）	建物面積	103.09m²（31.18坪）
販売スケジュール	先着順販売受付中！
住所	宮崎県北諸県郡三股町大字樺山周辺地図北諸県郡三股町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「三股」歩13分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「都城」車5km 乗り換え案内ＪＲ日豊本線「西都城」車7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年5月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、公道　※私道負担：なし
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126233号、第R07SHC126488号、第R07SHC126516号、第R07SHC126597号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)都城店 TEL：0120-936516お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)都城店タマホーム(株)都城店のその他の物件情報を見る宮崎県都城市吉尾町73-1 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三股

価格: 4,950万円・5,030万円
住所: 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山

【タマタウン横市IC西】オータムフェア　家電3点＋エアコン2台プレゼント！9/30迄横市ICへのアクセス良好！人気の平屋建です！/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 宮崎県都城市南横市町

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住所: 宮崎県延岡市恒富町２

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住所: 大分県大分市大字松岡

北諸県郡三股町内の各駅の住みやすさ

餅原
三股

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。