建築条件付土地片瀬１（藤沢駅） 3480万円・3880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市片瀬１
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩20分、江ノ島電鉄線「柳小路」歩13分
価格	3,480万円・3,880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年03月）撮影
写真右手擁壁は神奈川県が施工しております

物件名	片瀬１（藤沢駅） 3480万円・3880万円
価格	3,480万円・3,880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	125.68m²・171.3m²
住所	神奈川県藤沢市片瀬１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例（A区画）
建物価格2266万円(税込）
建物面積98.54m²
※車庫部分擁壁工事、付帯工事、設計申請関連費用等は別途

A区画は1階部分から富士山が一望できます
土地価格3480万円、土地面積171.3m²

現地（2026年03月）撮影
現地（2026年04月）撮影
建物プラン例（B区画）
建物価格2675万円(税込）
建物面積97.28m²
※車庫部分擁壁工事、付帯工事、設計申請関連費用等は別途

富士山一望（A区画）
B区画は屋上から富士山が一望できます
A区画からの眺望

現地（2026年03月）撮影
建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格3880万円、土地面積125.68m²、建物価格2675万円、建物面積97.28m²
A区画　桜の木　お花見ができますね

現地（2026年03月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／7月1日（水曜日）～8月9日（日曜日）
時間／10:00～18:00
■いつでも見学可。ご希望の方は事前にご予約下さい（送迎も可）※担当者自宅もすぐそばですので、環境案内や日々のライフスタイル等細かなお話ができます
■諸条件ご相談下さいませ
※売主様から直接預かっておりますので、臨機応変に諸条件交渉させて頂きます
■ZOOM等のオンラインでの打ち合わせも可能
■プロの専門家によるFP・住宅ローン相談も無料で承ります
■その他相談も承ります
○「おもてなしの精神で、不動産購入又は売却に関するコンサルティングをしてほしい...」
○「注文住宅施工会社の建築に対する思いや仕様等の説明を聞いてみたい...」
○「注文住宅の提案を見学と同時にしてほしい...」
○「地震に強く、高気密・高断熱のお家に住みたい...」
○「古家を解体し、注文住宅を建てたい...」
○「頭金0でも購入が可能か否か...」
○「変動又は固定金利で悩んでいる...」
○「団体信用生命保険はどうするべきか、8大疾病等の特約をつけるべきか...」
○「本体金額以外にかかる諸経費、リフォーム費用を住宅ローンと同等の低金利で借りたい...」
○「過去にない低金利の今、自分たちにあった金融機関を知りたい...」
○「不動産購入・売却に関係する税金の軽減措置、控除等の内容を詳しく知りたい...」
○「湘南・鎌倉エリアのお勧めスポットを案内してほしい...」
○「建物診断（インスペクション）をやってみたい...」
等々、お気軽にご相談下さい。

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片瀬１（藤沢駅） 3480万円・3880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	片瀬１（藤沢駅） 3480万円・3880万円
価格	3,480万円・3,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	125.68m²・171.3m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市片瀬１周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩20分乗り換え案内江ノ島電鉄線「柳小路」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	山林
建ぺい率/容積率	建蔽率：40%　容積率：80%	特記事項	担当者：工藤　真吾、設備：東京電力
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、風致地区、日影制限有

お問い合わせ先	おもてなし不動産(株)fjコンサルティング TEL：0466-50-7077お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031486号資料請求をする
会社情報	<仲介> おもてなし不動産(株)fjコンサルティングおもてなし不動産(株)fjコンサルティングのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上2-5-1 湘南鵠沼Bld5階C 神奈川県知事（1）第031486号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。