新築一戸建て【アーキテックス】　ARCASA額田郡幸田町大字芦谷字要善　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩6分、ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩42分、コミュニティバス「幸田保育園東」歩5分
価格	3,490万円

【残り1棟】
幸田駅徒歩6分◆断熱6◆耐震3◆家具付き◆荻谷小徒歩10分

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情報の見方

: 【B棟】白の外壁と三角屋根が可愛らしい物件です♪近くに公園もあって、子育て世帯にもおすすめの環境です。

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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リビング
家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用
(B棟：LDK+タタミコーナーで20帖のゆったり空間のある家)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積110.33m²、建物面積97.7m²
リビング
LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪

JR東海道本線『幸田』駅徒歩約6分の好立地！静かな住宅街で便利な住環境です。
夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。
リビング
アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備

たたみコーナー
リビング横の一角にたたみコーナーを設けました。素足でくつろいだり、お昼寝するのにぴったりです。
キッチン
◆タカラスタンダード　
キッチンパネルや整流板はホーローを使用しているため、お掃除楽々♪
コンロはIHになります(^^)/
キッチン　
キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！

洗面台・洗面所
◆タカラスタンダード
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます
リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます
2階には約2帖の納戸があります。季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。

収納
◆ウォークインクローゼット
洋服好きな方でもしっかり収納できるひろさになります♪
こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
駐車並列2台可能！

トイレ
◆LIXIL
『超節水ECO5トイレ』ぜ節水効果UP♪
くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
オシャレなアクセントクロス付です！
浴室
◆タカラスタンダード
ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。
高断熱浴槽でお湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です！
浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！

日当たり良好なため洗濯物がよく乾きます
シューズボックスのカラーもテイストに合わせてベージュで統一されています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

アルカーサ ― デザインも、性能もあんしん続く住まい
注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

▼ARCASAのおすすめポイント
・耐震構造を把握した許容応力度計算実施の安心な住宅です
・家賃並みの月々のお支払いで無理のない生活ができます
・火を使わない安全性の高いオール電化住宅！
・経験豊富な建築士が考えた家事のしやすい間取り
・大型ウォークインクローゼットで収納充実
・通常建売には付いてないカーテンレールやカップボード付き
・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン
・カスタマーサポートチームが購入後も暮らしをサポート

事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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【アーキテックス】　ARCASA額田郡幸田町大字芦谷字要善　全2棟販売概要

物件名	【アーキテックス】　ARCASA額田郡幸田町大字芦谷字要善　全2棟
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、印紙代、登記費用、司法書士代
土地面積	110.33m²	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩42分乗り換え案内コミュニティバス「幸田保育園東」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	畑※引渡時までに売主にて「宅地」へ変更予定
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：世古　潤、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2025建築確認02777号
その他制限事項	農地法、水防法、宅地造成及び特定盛士等規制法、22条区域■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■A②、B②はA棟B棟にて共同利用の覚書を締結予定（建築物の設置、駐車、駐輪は一切不可）

お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱西2-13-6 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,490万円
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価格: 3,299万5,000円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字深溝字上山村

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価格: 3,190万円
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価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 静岡県富士市中之郷

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価格: 1,134万円～1,198万円
住所: 静岡県沼津市下香貫

額田郡幸田町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。