建築条件付土地新着エクシィード東野中井ノ上町【全10区画】/予告広告 【建築条件付土地】

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  • ※分譲地参考パースです。本パースと実際の敷地の広さや間口は異なります。<BR>※本パースのようなデザイン性を高くする外観施工には、オプションが含まれます。
  • 全10区画のゆとりある街並みが広がる分譲地。敷地形状が整った区画を中心に、住まいのプランニングがしやすいのが特長です。<BR>車の出入りや歩行時の安全性にも優れた計画で落ち着いた住環境を形成します。
  • 周辺はすでに成熟した住宅街。新しい街並みの中で、安心して子育てができる分譲地です。<BR>生活施設も身近に整い、毎日の暮らしにちょうどいい距離感。<BR>家族のこれからを見据えた、ゆとりある住環境がここにあります
  • 弊社施工例<BR>シンプルながらも上質さを感じさせるダイニングキッチン。木目天井とナチュラルなテーブルが空間に温もりを添え、ブラックのチェアや照明がスタイリッシュなアクセントに。
  • 弊社施工例<BR>ナチュラルな木目とモダンなタイルが調和したキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放感で、家族との時間がもっと心地よく。
  • 弊社施工例<BR>明るい自然光が心地よく差し込む、開放感あふれるダイニングキッチン。淡い木目のフローリングと、やさしいトーンでまとめられた造作収納が上質な空間を演出します。
  • 全棟、許容応力度計算で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。<BR>※耐震等級の認定には、耐力壁などの間取りに制限がかかる可能性がございます。
  • 外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。<BR>※断熱等級の認定には、窓の数や面積などの制限がかかる可能性がございます。
  • 完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。<BR>安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。<BR>未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。
  • LIXIL TW 高性能窓を採用。フレームを極力スリム化することで、採光性と開放感、高いデザイン性を最大限に確保。高い防露性能や耐久性にも優れます。※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 壁・天井の断熱材には、すき間なく家全体を包み込む吹付断熱「アクアフォーム」を採用。優れた気密・断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • 床下断熱材には「カネライトフォーム」を採用。優れた断熱性能を持ち、独立した気泡構造によって高い断熱性・防湿性を発揮します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • LIXIL ジエスタ2 玄関ドアを採用。優れた断熱性能で、玄関まわりの温度差を軽減。冬の冷気や夏の熱気をしっかり遮り、快適環境を保ちます。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格2298万円（予定）、土地面積81.88m<sup>2</sup>、建物価格1782万円、建物面積89.23m<sup>2</sup>
  • 地下鉄東西線「東野駅」まで460m 京都市街地へのアクセス、日常生活の利便性、通勤・通学の快適さを高いレベルで両立できる、非常にバランスの取れた住環境です。
  • 弊社施工例<BR>木目を基調にしたナチュラルテイストのLDKは、明るく開放感のある空間に。<BR>間接照明やダウンライトが、昼も夜も心地よい雰囲気を演出します。

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お問い合わせ先
(株)エクシィード
断熱等級6 （UA値0.46以下）×耐震等級3（許容応力度計算）の安心快適住宅。
住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「東野」歩6分

地下鉄東西線「山科」歩18分

京阪京津線「京阪山科」歩18分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2000万円台・2100万円台（予定）（各3区画）
諸費用 その他諸費用：登記費用、水道分担金15万円、建築確認一部負担金30万円、事務代行手数料10万円
土地面積 81.14m2～82.55m2（24.54坪～24.97坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後8ヶ月
販売スケジュール 1月31日より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 7区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
京都市内に3棟のモデルハウスがございます。
ご見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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お問い合わせ先
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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 地下鉄東西線「東野駅」まで460m 京都市街地へのアクセス、日常生活の利便性、通勤・通学の快適さを高いレベルで両立できる、非常にバランスの取れた住環境です。
スーパー 業務スーパー山科東野店まで500m 営業時間 ：9:00～21:00。駐車場 ：有。圧倒的な安さと品揃えによる節約・時短、冷凍食品や大容量商品で料理の幅が広がり、日々の買い物が楽しくなります。
スーパー マツヤスーパー大塚店まで750m 営業時間：あさ8時30分～よる9時。駐車台数：78台。京都・滋賀を中心に展開する地域密着型のスーパーマーケットです。そのため、地元のニーズに合った商品や、こだわりの品揃えが期待できます。
ショッピングセンター イオンタウン山科椥辻まで800m 営業時間：9時から22時（専門店は概ね10時から20時）　駐車場：250台／駐輪場：420台　スーパーをはじめ、飲食・物販・サービス店が集まり、日常の買い物や食事、サービス利用に便利な施設です。
ドラッグストア ドラッグユタカ山科東野店まで400m 医薬品から日用品・食品まで揃う、毎日の暮らしに便利なドラッグストア。
小学校 京都市立大宅小学校まで850m 地域に根ざした教育と児童一人ひとりの成長を大切にすることを教育の特色としています。
中学校 京都市立大宅中学校まで1700m 地域とのつながりを大切にしながら、生徒一人ひとりの個性と可能性を伸ばす教育を実践。
幼稚園・保育園 こばとこども園まで350m 幼保連携型の認定こども園です。保育時間は朝7:30から夕方19:00まで対応しており、保護者の仕事や生活スタイルに合わせた利用が可能です。
公園 東野公園まで650m 東野公園は、地域の人々に親しまれている緑豊かな公園です。園内には広々とした芝生や遊具が整備され、子どもから大人まで安心して楽しむことができます。
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