西滝３ 2645万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 白を基調とし、スッキリとした明るい外観デザインの、３ＬＤＫデザイナーズコンパクト住宅です。　
  • 価格2645万円、3LDK、土地面積126.02m<sup>2</sup>、建物面積80.16m<sup>2</sup>
  • 駐車スペースは青空で普通車２台分、さらにオープンガレージ内にも普通車OK、合３台分。　買い物してガレージに入庫して、車から下ろして物置に入れたり玄関に運ぶのに、オープンガレージは便利です！
  • 楽しさと開放感を演出するスキップフロアを採用しました！
  • 冷蔵庫や食器棚、それぞれの距離がちょうどよく空間設計されたキッチンです。
  • オープンガレージの上にリビングがあり、通常の天井高よりも高くなり、吹抜けのようで、かつ開放感のある空間を感じる事が出来ます。また大きな窓からリビングにたっぷりの日差しが届きます！
  • 正面から見て左横のスペースは、家庭菜園や駐車スペースなどにも利用可能です！
  • 玄関収納は入ってすぐと、ホールにもございます。　玄関に手すりがあると、片手で支えながら靴の脱ぎ履きや買い物荷物を運ぶのに便利で安心！雪の日で床が滑りやすい時、疲れ気味の時、手すりの支えは助かります。
  • ユニットバスの壁はマグネット式なので、お好きな鏡や棚を付けることができます。　基礎断熱を採用しているため、床が冷たくなりにくく浴室内が温まりやすく身体に優しいです。配管や水栓の凍結リスクを抑えます。
  • 三面鏡の洗面化粧台。　シャワーやお風呂の後にすぐ髪を乾かして、歯磨きやスキンケアができます。また、洗濯機のそばにあるので、汚れた衣類を軽く手洗いして洗濯機へ入れることができます。
  • シャワー洗浄機能付きトイレ。　ペーパーや箱ティッシュなどを置くのに便利な棚も付いております。
  • 各居室に収納を備えております！
  • Panasonic製の寒冷地仕様のフル暖エアコンを１台標準装備致します。
  • １Fトイレ前にも収納。　掃除機や掃除道具、トイレ用品、お風呂用品、各種洗剤、箱ティッシュのストック、生活動線と掃除動線の交点にある大活躍収納なので、ここを生活のコントロールセンターにしてみましょう！
  • ２Fウォークインクローゼット付き部屋。　１F部屋とLDKを挟んで２部屋あるので、親居室と子供居室を緩やかにすることができて、家族間プライバシーが付かず離れずのバランスを取りやすいです。
  • １F部屋。　ユニットバスとトイレと洗面所が同じ１Fにあるので生活動線が短くて便利♪　本人と子供が２Fの２部屋に住んで、LDKを挟んで、１F部屋には本人の親が住む、３世代同居にも適した間取りです。
  • ２F奥の部屋は、下の階がトイレやユニットバスなどの水回りなので、子供部屋に最適です。　リビングが近い安心感と、ちょっとの階段と廊下を通って奥の部屋に行く独立性と、成長に合わせたちょうどいい距離感です。
  • 郵便ポストは暗証番号付き。　人感センサー付き玄関照明のおかげで、照明スイッチ操作の手間が無く、夜間の防犯になります。
  • 省エネタイプの（排熱を再利用して効率よくお湯を作る）エコジョーズ、ガス料金をお安く提供できて給湯器１０年間メンテナンス保証してくれる、おすすめのガス会社もご提案できます（自由にお選びいただけます！）
  • オープンガレージ部分。　奥には物置があり、タイヤや雪かき道具を収納できます。
  • 完成後の前面道路の様子。　車通りは少なく静かに暮らせます。

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お問い合わせ先
日本住宅販売(株)
住所 青森県青森市西滝３  地図・周辺環境
交通

青森市営バス「三内稲元」歩3分
価格

2645万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：住宅瑕疵担保責任保険料55000円　　水道加入金132000円　　売買契約時印紙代10000円　　登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合）　　火災保険料97000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む）　　地震保険38000円予算（5年更新） 仲介手数料2%(施工系列販売会社)　　住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。
間取り 3LDK 
土地面積 126.02m238.12坪 
建物面積 80.16m224.24坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール 現場状況や立地環境などを現地で確認。
↓
お問い合わせいただければ、間取りと設備仕様と性能とデザインをご説明致します。
↓
良さげだったら、仮押さえして住宅ローン一括仮審査へ
（あみぎん、あおしん、ろうきん、いわぎん、きたぎん、ＪＡ、アルヒ・・・）
↓
ローン事前審査ＯＫ。どこの金融機関でローン組むか？決める。
（３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・）
↓
売買契約！ローン正式審査へ。
↓
ローン正式審査ＯＫ。住民票移転と建物表示登記へ。
↓
ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。
（現金なら半月で。ローンなら１か月くらいで住めます）
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 '25年12月下旬予定 
私道負担・道路  
構造・工法 2×4工法 
施工 株式会社ジェイホーム
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率：50%、容積率：80%
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

設備：電力、LPガス、公営水道、本下水、建築確認番号：0026

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
事前にご予約をお願い致します。

お約束の日時に現場案内と、
西滝三丁目IIDCガレージの
詳細についてご提案致します。

ご希望により完成している他物件も
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完成前契約もできますので、
前向きにご検討されているお客様は
お早めにお問い合わせ下さい。

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