飯田グループホールディングス　ハートフルタウン北須磨タウン 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【分譲地 全景写真】<BR>大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。バス停も新設予定のためますます便利に♪新生活のスタートにオススメです◎
  • 【区画図】<BR>神戸市営西神線「名谷」駅利用♪全111棟の大規模タウン！今回販売10棟です☆家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください◎
  • 【B-11・B-12号棟 モデルハウス写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【完成パース】<BR>全111棟の大型の開発分譲地内！新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております♪ご家族にぴったりのプランがきっと見つかります☆
  • 【完成パース】<BR>同世代が集まりやすく、ご家族同士の交流もしやすいコミュニティタウン♪分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です！
  • 【H-1・H-2・H-3号棟側 現地写真】<BR>世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地♪
  • 【H-1・H-2・H-3号棟側 現地写真】<BR>洗練されたデザインのお洒落なお住まい。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
  • 【I-1号棟北側 公園】<BR>お子様たちがたくさん体を動かして遊べる広い公園♪子育てにも最適な環境となっております◎
  • 子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【本日見学可】全111邸☆海と山の開放感も体感できる、心豊かになる住環境♪
住所 兵庫県神戸市須磨区車字梨川  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「名谷」バス11分「若草町」歩6分～10分

地下鉄西神・山手線「板宿」バス17分「若草町」歩6分～10分

地下鉄西神・山手線「妙法寺」車2.3km

乗り換え検索
価格

3390万円～4090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3800万円台（5戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 130.69m2～134.62m2（39.53坪～40.72坪）（実測） 
建物面積 96.46m2～100.19m2（29.17坪～30.30坪）（実測） 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　 　●○本日、ご見学できます！○●
　 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　0120-843-388までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月6日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室南西向き / 開発分譲地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 10戸 
総戸数 111戸 
完成時期 2026年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：9ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約16ｍ公道、南西側幅員約9ｍ公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：竹村　大介、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-6120-53597号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター テテ名谷まで2900m 車で６分♪
コンビニ ローソン神戸須磨車店まで880m 自転車で４分♪
ドラッグストア スギ薬局白川台店まで1290m 車で３分♪
公園 須磨海浜公園まで7000m 車で１４分♪
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